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15 San Rafael Ave Immeuble residentiel 9 lots 3 504 880 € (389 431 €/Lot) Taux de capitalisation 4,21 % San Anselmo, CA 94960
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Informations principales sur l'investissement
- Private, sunny lot with hillside views from many units
- Updated kitchens and baths, hardwood floors, and gas fired stoves in living rooms
- Walk to downtown San Anselmo shops, gourmet grocery, restaurants and entertainment venues
- Abundant off street parking
- Onsite laundry and storage
Résumé analytique
Pride of ownership 8 units plus legal ADU in affluent Marin County, town of San Anselmo. The completely renovated two story apartment property includes a new roof, sewer lateral, new decks, new paint, and refreshed interiors that include updated kitchen and baths. The turnkey apartment community is located 1/2 block from popular San Anselmo Avenue shops, restaurants and entertainment venues. The two-story complex, built in 1957, is situated on an 8,750 square foot lot with off street parking for 8-10 vehicles. At the rear of the property is a separate storage structure for the use of tenants. The offering includes on site laundry room, common area garden and patio with barbeque, and hill side views from many of the apartments. This quiet refuge in the heart of town offers privacy to residents and an opportunity to enjoy the many hiking and biking trails nearby. For commuters, the building is only 15 minutes to Highway 101 and Interstate 580, leading to East Bay and San Fransico employment centers.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 504 880 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 389 431 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,21 % | Surface de l’immeuble | 447 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.6 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 3 504 880 € |
| Prix par lot | 389 431 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,21 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.6 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 447 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R-3 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Wi-Fi
- Salle à manger
- Avec jardin
- Puits de lumière
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Jardin zen
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 147 € | 56 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 007-211-09 | Évaluation des aménagements | 1 507 044 € |
| Évaluation du terrain | 1 243 130 € | Évaluation totale | 2 750 174 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
007-211-09
Évaluation du terrain
1 243 130 €
Évaluation des aménagements
1 507 044 €
Évaluation totale
2 750 174 €
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Vidéos
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Présenté par
15 San Rafael Ave
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