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15 S Main St Bureaux/Local commercial | 134–245 m² | À louer | Yardley, PA 19067
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent espace de vente au détail et de bureau
- Trafic routier et piétonnier intense
- Grand parking public et municipal disponible
- Emplacement privilégié dans un arrondissement du centre-ville
- Situé près d'une intersection signalée
- Ample street and municipal parking available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 134 – 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
SVN is pleased to present what many consider to be one of Yardley Borough’s most premier retail spaces, located within Yardley borough’s original fire station. The two-unit property is ideally situated on S. Main Street, just north of Buttonwood Park and only a few steps away from the town’s primary intersection. In addition to its ideal location, the property benefits from its own off-street parking (a coveted commodity in the Borough) and is in close proximity to the Borough’s community parking lot. The building itself offers stately presentation in an uncompromising environment and demonstrates the ideal cross section of historic significance and modern relevance. The interior space offers great character, unique features and finishes and boasts impressive ceiling heights (15 ft) with exposed wooden beams. The space is exceptionally well-maintained and has a functional and versatile floor plan which accommodates many potential uses. Visible and accessible location with prominent signage opportunities. Yardley is an amenities rich borough neighborhood with a diverse tenant mix in immediate proximity.
- Convient pour 4 à 22 personnes
- Excellent retail / office space
- Prime, town center borough location
- Ample street parking and municipal parking availab
- Located near signalized intersection
- Quality demographic profile
- C-1 (Pedestrian-Oriented Commercial District)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 245 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 134 m² | Surface commerciale utile | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Min. Divisible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 283 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
SVN est heureuse de présenter ce que beaucoup considèrent comme l'un des meilleurs espaces commerciaux de l'arrondissement de Yardley, situé dans la caserne de pompiers d'origine de l'arrondissement de Yardley. L'établissement est disponible pour la première fois depuis 2008. Cet établissement de deux logements est idéalement situé sur S. Main Street, juste au nord de Buttonwood Park et à seulement quelques pas de l'intersection principale de la ville. En plus de son emplacement idéal, l'établissement bénéficie de son propre parking extérieur (une commodité convoitée dans l'arrondissement) et se trouve à proximité du parking communautaire de l'arrondissement. Le bâtiment lui-même offre une présentation majestueuse dans un environnement sans compromis et représente le mélange idéal entre importance historique et pertinence moderne. L'espace disponible comprend environ 1 441 pieds carrés d'espace de façade de premier ordre pour les magasins de détail et offre également un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. L'espace intérieur offre beaucoup de caractère, des caractéristiques et des finitions uniques et présente des hauteurs de plafond impressionnantes (15 pieds) avec des poutres en bois apparentes. L'espace est exceptionnellement bien entretenu et possède un plan d'étage fonctionnel et polyvalent qui s'adapte à de nombreuses utilisations potentielles. Emplacement visible et accessible avec des possibilités de signalisation importantes. Yardley est un quartier d'arrondissement riche en commodités avec un mélange diversifié de locataires à proximité immédiate. Situé dans l'arrondissement de Yardley, qui regorge de boutiques éclectiques, de restaurants raffinés et d'autres attractions culturelles. Les détaillants locaux et les points d'intérêt incluent Burritos, Wawa, Starbucks, Trattoria Rosa Bianca, La La Lobster, The Vault Brewing Co. et bien d'autres. Plus de 116 000 résidents vivent dans un rayon de 8 km avec un revenu familial moyen de 123 000 dollars. Le site se trouve à 30 minutes de route de Princeton, à 40 minutes en voiture de Philadelphie et à 90 minutes de route de New York.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
15 S Main St
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