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Fruitville Forum 15 S Beneva Rd Local commercial | 381 m² | À louer | Sarasota, FL 34232
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Informations principales
- Heavy daytime foot & vehicle traffic
- Turnkey Opportunity
- Fully Equipped Restaurant
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 381 m² | Négociable | 273,30 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 104 101 € /an 8 675 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 21
4,100 SF fully equipped restaurant with a large open dining room and a fully equipped commercial kitchen with all appliances and a walk-in cooler. Comes with literally everything you would need to run a successful restaurant!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- High Vehicle Traffic Location
- Fully Equipped Restaurant
- Turnkey Opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Claudie's
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Claudie's | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 381 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Sous-type de bien | Restaurant | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
4,100 SF fully equipped restaurant with a large open dining room and a fully equipped commercial kitchen with all appliances and a walk-in cooler. Comes with literally everything you would need to run a successful restaurant! Positioned just south of the signalized intersection of Fruitville Road and Beneva Road, 21 S Beneva Rd offers exceptional visibility and accessibility in one of Sarasota’s most established commercial corridors. The property benefits from strong daily traffic counts, dense surrounding residential neighborhoods, and close proximity to Downtown Sarasota, Sarasota Memorial Hospital, and the area’s growing east-west commuter routes. Surrounded by a diverse mix of national retailers, neighborhood services, and popular dining destinations, this location offers excellent exposure to both locals and tourists alike. The central Sarasota location provides convenient access to Siesta Key, I-75, and the downtown core, making it an ideal setting for a restaurant, café, bakery, or hospitality concept seeking strong daytime and evening demographics.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fruitville Forum | 15 S Beneva Rd
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