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Fruitville Forum 15 S Beneva Rd Local commercial | 130 m² | À louer | Sarasota, FL 34232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully equipped restaurant space with furniture and kitchen equipment
- Adjacent to Claudie’s, a well-known French restaurant
- Immediate availability for quick launch of your concept
- Prime Sarasota location with strong visibility and easy access
- Functional layout designed for efficient operations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 130 m² | Négociable | 400,68 € /m²/an 33,39 € /m²/mois 52 115 € /an 4 343 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 17
Don’t miss this rare opportunity to take over a fully equipped, move-in ready restaurant space in the heart of Sarasota. Offering 1,400 SF of interior space, this space is next door to Claudie’s, a French restaurant, and comes with everything you need to hit the ground running—furniture, fixtures, kitchen equipment, and more. The setup is ideal for a variety of food and beverage concepts, whether you’re envisioning a cozy coffee shop, a bustling café, a neighborhood deli, or another creative venture.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Move In Ready
- All Fixtures & Equipment Included
- 3 Phase Power
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Claudie's
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Claudie's | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Sous-type de bien | Restaurant | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
The layout is thoughtfully designed to maximize both front-of-house dining and back-of-house efficiency, making it perfect for a variety of food and beverage concepts. Whether you envision a cozy coffee shop, a vibrant café, a neighborhood deli, or another creative culinary venture, this space offers the flexibility to bring your vision to life. Located in a desirable Sarasota corridor, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and a growing local population that continues to drive demand for new dining experiences. Immediate availability means you can focus on branding, menu development, and customer engagement rather than construction headaches. Bring your concept, your passion, and your menu—this space is ready when you are.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Panneau monumental
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Présenté par
Fruitville Forum | 15 S Beneva Rd
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