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15 N Washington St Industriel/Logistique 2 817 m² 85 % Loué À vendre Plainville, CT 06062 1 337 448 € (474,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,83 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Owner will leaseback the entire building on a long term lease
- Upgraded energy features
- Excellent location close to route 72 and Route 84
Résumé analytique
This 39,000 square foot industrial building is presented as a seller-leaseback. The current owner requires the lease of the entire building for a period of at least 5 years. The seller is willing to manage the building for less than typical management fees. The building earns an annual income at $142K. There is a brand new freight elevator available as well as a ground floor overhead door for the ground level unit. The three-floors of industrial space have ample parking in the rear and provides the tenants with two additional, large overhead doors and a loading dock at the front of the building. New gas heating system has been installed by seller. Great income producing building in a great location near Route 84 to Hartford (20 minutes), New Britain (10 minutes), Waterbury (20 minutes).
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
162 461 €
|
57,67 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
162 461 €
|
57,67 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
37 103 €
|
13,17 €
|
| Résultat net d’exploitation |
125 358 €
|
44,50 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 162 461 € |
| Annuel par m² | 57,67 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 162 461 € |
| Annuel par m² | 57,67 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 37 103 € |
| Annuel par m² | 13,17 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 125 358 € |
| Annuel par m² | 44,50 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 337 448 € | Surface du lot | 1,07 ha |
| Prix par m² | 474,78 € | Surface utile brute | 2 817 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,83 % | Année de construction | 1917 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | GI | ||
| Prix | 1 337 448 € |
| Prix par m² | 474,78 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,83 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,07 ha |
| Surface utile brute | 2 817 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1917 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | GI |
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Depending on tenant needs, landlord may facilitate build out.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 418 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 418 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Sous-sol
| Surface | 418 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Depending on tenant needs, landlord may facilitate build out.
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PLAI-000025-F000000-000029 | Évaluation des aménagements | 487 375 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 66 441 € (2025) | Évaluation totale | 553 816 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
PLAI-000025-F000000-000029
Évaluation du terrain
66 441 € (2025)
Évaluation des aménagements
487 375 € (2025)
Évaluation totale
553 816 € (2025)
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