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15 N Keeler Ave Immeuble residentiel 22 lots 1 682 596 € (76 482 €/Lot) Taux de capitalisation 9,50 % Chicago, IL 60624
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Informations principales sur l'investissement
- Retail spaces have central air
- Hardwood floors throughout living area and bedrooms
- Cashless laundry on site provides additional income.
- All apartments have been remodeled with modern bathrooms & kitchens with refrigerators, ranges and microwave ovens
- 1200 Amp electrical service, Boiler and water heater replaced in 2023
- Located within an opportunity zone. AHSAP 35% reduced tax status approved not yet applied.
Résumé analytique
Outstanding, turnkey, previously fully rehabbed, Garfield Park 24-unit mixed use building in prime location with 12.3% cap rate on 50x175 foot corner lot with B3-2 zoning. Building consists of 5 studios, 5 one-bedrooms, 8 two-bedroom apartments & 6 retail spaces (Grocery store accounts for three of the commercial units). Retail spaces have central air. All apartments have been remodeled with modern bathrooms & kitchens with refrigerators, ranges and microwave ovens. Hardwood floors throughout living area and bedrooms. 1200 Amp electrical service! Boiler and water heater replaced in 2023. Easy street parking. Fantastic location is close to Tilton Elementary School, Garfield Park Conservatory, ponds, gardens, and athletic facilities, Pulaski CTA Green & Blue Line stops, and 290 Expressway. Five miles to Chicago Loop. Cashless laundry on site provides additional income. Located within an opportunity zone. AHSAP 35% reduced tax status approved not yet applied.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 2 080 € | - |
| 1+1 | 5 | 1 005 € | - |
| 2+1 | 8 | 1 329 € | - |
| Studios | 2 | 949,16 € | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-10-424-017-0000 | Évaluation totale | 98 544 € |
| Évaluation du terrain | 6 380 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 92 164 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-10-424-017-0000
Évaluation du terrain
6 380 €
Évaluation des aménagements
92 164 €
Évaluation totale
98 544 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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15 N Keeler Ave
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