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15 Montreal St Bureau | 170 m² | À louer | Kingston, ON K7L 3G7
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Informations principales
- Flexible DT2 zoning supports office, retail, wellness, and creative business uses.
- Functional layout includes four offices, reception area, and meeting room.
- Located in the heart of downtown Kingston near Princess Street.
- Positioned along a walkable corridor with nearby shops, cafés, and services.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 170 m² | Négociable | 149,06 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 25 383 € /an 2 115 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The space features four private offices, a dedicated reception area, meeting room, staff area, kitchen, and two bathrooms. The layout supports professional office, wellness, consulting, creative, and administrative users seeking a combination of private and collaborative work areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 15 Montreal St, Kingston, ON K7L 3G7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Shoreline Property Management
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- 3
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Shoreline Property Management | - | 3 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 170 m² | Surface commerciale utile | 383 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 383 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
5 Montreal Street offers a flexible downtown Kingston commercial opportunity suitable for office, wellness, fitness, creative studio, retail, or administrative users. The premises feature four private offices, a reception area, meeting room, staff area, kitchen facilities, and two bathrooms, creating a functional layout for a variety of business operations. Located just steps from Hotel Dieu Hospital and moments from Princess Street, the property benefits from a central position within Kingston's established retail, dining, and professional services district. Surrounding businesses and pedestrian activity contribute to a vibrant commercial environment, while the DT2 zoning designation supports a broad range of permitted commercial uses. The combination of adaptable interior space and a walkable downtown location provides an attractive setting for businesses seeking accessibility, visibility, and proximity to key amenities.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
15 Montreal St
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