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15 Market Sq Local commercial | 56–465 m² | À louer | Belleville, ON K8N 1G8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès au transport en commun
- Signalisation
- Stationnement en surface
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 – 465 m² | 1-10 Ans | 164,36 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 76 346 € /an 6 362 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Calling on all...Fresh Producers including: Butchers, Sausage Makers, Cheese Mongers, Fish Mongers, Egg Merchants, Delicatessen, Baked Goods & Desserts, Bakers & Pastry Cooks, Ice Cream, Chocolatiers, Produce & Plants, Fruit & Vegetable Growers, Grocers, Florists, Horticulturists, Artisans / Other Artisans, Tea, Beekeepers & Maple Syrup Producers Craft Makers, Jewellery, Pottery. Professionals Designers, Architects, Lawyers , Engineers, Accountants, Fitness, Health and wellness providers, Galleries, Artists. Rental Rates: Ground level base rates for restaurants and pubs in the $24 PSF range + TMI of $8 PSF. To be determined on a tenant by tenant basis. Landlord will contribute $15 PSF toward tenant renovation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Service au volant
- Pôle culturel proposant des activités artistiques, commerciales et gastronomiques
- Le propriétaire contribuera à la rénovation des locataires
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Année de construction/rénovation | 1929/2025 |
| Min. Divisible | 56 m² | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 2 832 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 832 m² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Belleville, le 15 Market Square est en passe de devenir le nouveau pôle gastronomique, artistique et culturel de la région de la baie de Quinte. Cet espace revitalisé est conçu pour accueillir un large éventail d'entreprises, notamment des producteurs de produits frais, des artisans, des prestataires de bien-être et des professionnels. L'établissement offre un environnement dynamique et dynamique, idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent s'engager auprès de la communauté locale. Les locataires peuvent profiter du charme historique de la région tout en profitant d'équipements modernes et de la possibilité de collaborer dans une atmosphère créative et accueillante. Le propriétaire s'engage à aider les locataires à tirer le meilleur parti de l'espace en offrant des contributions aux rénovations. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre-ville, le 15 Market Square est un point central pour la circulation piétonnière, garantissant une visibilité et une accessibilité élevées pour les clients. Cette opportunité passionnante invite les entreprises à faire partie d'un épicentre culturel en pleine croissance dans la région de la baie de Quinte.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
15 Market Sq
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