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Turn Key Office Space 15 Maiden Ln Bureau | 186–1 937 m² | À louer | New York, NY 10038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 15 Maiden propose des espaces de bureaux parmi une liste de locataires sélectionnés comprenant des architectes, des professionnels des relations publiques, des médias et des cabinets d'avocats, une entreprise d'énergie verte, etc.
- Profitez d'un accès aux transports en commun inégalé en face de la Federal Reserve Bank de New York et à seulement quelques pas du centre de transport en commun de Fulton Street.
- La disponibilité va des suites partielles aux étages complets avec des aménagements hautement fonctionnels, des plafonds immersifs, une lumière naturelle abondante et des fenêtres ouvrantes.
- Situé au cœur du FiDi, découvrez un immeuble de bureaux de style boutique avec un hall d'accueil ouvert 24 heures sur 24, un accès sécurisé en dehors des heures de bureau, et bien plus encore.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The space is unfurnished
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 3,81 mètres
- Cuisine
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Well maintained boutique style commercial building with immaculate terrazzo/concrete flooring
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- 40 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Open space
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
Reception area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
close proximity to Fulton metro hub, PATH train, WTC and the Occulus.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,35 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- 34 postes de travail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 208 | 186 m² | Négociable | 345,69 € /m²/an 28,81 € /m²/mois 64 232 € /an 5 353 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage | 655 m² | Négociable | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 244 776 € /an 20 398 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 279 m² | Négociable | 355,04 € /m²/an 29,59 € /m²/mois 98 952 € /an 8 246 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 16e étage | 604 m² | Négociable | 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 220 038 € /an 18 336 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 19e étage | 214 m² | Négociable | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 79 856 € /an 6 655 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 208
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 345,69 € /m²/an 28,81 € /m²/mois 64 232 € /an 5 353 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 655 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 244 776 € /an 20 398 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 355,04 € /m²/an 29,59 € /m²/mois 98 952 € /an 8 246 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
16e étage
| Surface |
| 604 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 364,38 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 220 038 € /an 18 336 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
19e étage
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 79 856 € /an 6 655 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 208
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 345,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The space is unfurnished
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 3,81 mètres
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4e étage
| Surface | 655 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 373,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Well maintained boutique style commercial building with immaculate terrazzo/concrete flooring
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
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- 40 postes de travail
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
8e étage
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 355,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Reception area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
16e étage
| Surface | 604 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
close proximity to Fulton metro hub, PATH train, WTC and the Occulus.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 34 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,35 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
19e étage
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 373,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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APERÇU DU BIEN
Le 15 Maiden Lane est un immeuble de bureaux professionnel exceptionnel de style aile situé dans le quartier financier animé de Lower Manhattan. Le bâtiment de 20 étages couvre plus de 125 000 pieds carrés et se trouve juste à côté de la Réserve fédérale de New York et à quelques pas du One World Trade Center et de l'Oculus. Les caractéristiques de l'établissement comprenaient des entrées dédiées à Maiden Lane et John Street, un hall d'accueil ouvert 24h/24 et un accès sécurisé en dehors des heures de bureau. Les locataires bénéficient d'un environnement professionnel de style boutique à faible trafic avec une liste de locataires méticuleusement sélectionnée composée de médias, de cabinets d'avocats, d'architectes, de professionnels des relations publiques et de l'assurance, etc. Des suites de différentes tailles et des étages complets sont disponibles. Les unités sont à la fois construites sur mesure et construites, offrant un éclairage LED à détecteur de mouvement mis à jour, des plans d'étage efficaces, des espaces cuisine/garde-manger entièrement intégrés et des plafonds hauts et apparents. Une lumière naturelle abondante et des fenêtres ouvrantes laissant entrer l'air frais contribuent à créer des environnements confortables où les employés peuvent donner le meilleur d'eux-mêmes. Le 15 Maiden Lane offre un accès facile aux transports en commun du Lower Manhattan. Les arrêts de bus express et la station de métro Fulton se trouvent à quelques pas. En raison de son emplacement pratique, de sa polyvalence de taille et de la qualité de son espace de travail, le 15 Maiden Lane est parfaitement adapté pour répondre à tous les besoins des entreprises.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Classe de performance énergétique –A
- PATH
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sophie's Restaurant | Américain | €€ | 2 min. à pied |
| Sushi A La Kawa | Sushi | €€ | 2 min. à pied |
| Asia Saigon | Vietnamien | €€ | 2 min. à pied |
| Majestic Pizza | Pizza | USD | 2 min. à pied |
| Pound & Pence | Nourriture de brasserie | €€ | 2 min. à pied |
| d'Elici | Sandwichs | €€ | 2 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| PNC | Banque | 2 min. à pied |
| Bank Of America | Banque | 3 min. à pied |
| [solidcore] | Fitness | 4 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
242 chambres
2 min. à pied
|
| Holiday Inn |
113 chambres
2 min. à pied
|
| Thompson Hotels |
130 chambres
4 min. à pied
|
| Thompson Hotels |
287 chambres
4 min. à pied
|
| Millennium |
569 chambres
4 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER DISTRICT D'ASSURANCE
La transformation de l'Insurance District est alimentée par l'essor de la scène résidentielle dans le Lower Manhattan, la connectivité supérieure via le corridor de transit de Fulton Street et le redéveloppement du Pier 17.
Le boom résidentiel du Lower Manhattan devrait être bénéfique pour les locataires de bureaux. Un grand nombre d'habitants se rendent au travail à pied, ce qui signifie que les employeurs pourraient considérer qu'une implantation dans le centre-ville est essentielle pour attirer les employés de ce bassin de main-d'œuvre talentueuse. L'essor résidentiel de Lower Manhattan a également favorisé l'ajout de nouveaux commerces et de services d'accueil, renforçant ainsi l'attrait croissant de la zone en tant que véritable centre de vie, de travail et de loisirs.
Le quartier donne également accès aux incitations locales à la location offertes aux entreprises qui délocalisent leurs bureaux depuis d'autres parties de la ville.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Edny Medor, Property & Leasing Director
Présenté par
Heller Properties
Turn Key Office Space | 15 Maiden Ln
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