1802 House Bed and Breakfast Inn | 15 Locke St
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1802 House Bed and Breakfast Inn 15 Locke St Services hôteliers 6 chambres 2 090 040 € (348 340 €/Chambre) Taux de capitalisation 12,50 % Kennebunkport, ME 04046
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce magnifique bed and breakfast est entièrement meublé, jouit d'une excellente réputation et est une entreprise clé en main.
- Close enough to the ocean but without ocean-front storm damage risk.
- This property can also be operated as a primary or vacation home for an extended family.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu, emplacement, emplacement ! Ce magnifique bed and breakfast est entièrement meublé, jouit d'une excellente réputation et est une entreprise d'hébergement ultramoderne clé en main. Ce bed and breakfast bien établi et très réputé se trouve au pied du célèbre parcours de golf de Cape Arundel et offre une vue sur les collines où les présidents américains ont joué au golf. Six chambres joliment aménagées, toutes dotées d'une salle de bains privative, une salle à manger à six tables et un salon d'entrée, avec porches arrière et avant, en font un lieu d'affaires idéal. Le centre-ville de Kennebunkport se trouve à moins d'un kilomètre de marche. Cette ville côtière typique du Maine regorge de plages magnifiques, de boutiques, de sentiers de randonnée, de restaurants et de galeries d'art. Les logements du propriétaire sont incomparables et disposent de quatre chambres supplémentaires, de trois salles de bains et demie, d'un salon et d'une salle à manger, d'un bar/cuisine, d'un bain à remous pour deux personnes, d'une véranda privée avec moustiquaire, d'une buanderie et d'un grand sous-sol complet. Il s'agit d'un terrain de trois quarts d'acre situé dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes de l'agitation de l'une des villes les plus touristiques du Maine. Une nouvelle génératrice alimentée au gaz pour toute la maison protège cette propriété des intempéries ou des pannes de courant tout au long de l'année. Un aménagement paysager soigné, quatorze places de stationnement, un sous-sol entièrement réservé au propriétaire, un toit entièrement neuf et de nombreuses autres améliorations font de cette entreprise clé en main un véritable joyau. Connu pour l'excellence de son service, ses délicieux petits déjeuners et ses excellentes notes, ce bed and b est unique en son genre parmi les destinations touristiques les plus prisées de « Vacationland ».
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 090 040 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Prix par chambre | 348 340 € | Surface de l’immeuble | 544 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 6 |
| Taux de capitalisation | 12,50 % | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1802 |
| Type de bien | Services hôteliers | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Gîte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | VR | ||
| Prix | 2 090 040 € |
| Prix par chambre | 348 340 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,50 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Gîte |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface de l’immeuble | 544 m² |
| Nb de chambres | 6 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1802 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | VR |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Chambres d’hôtes
- Salle de mariage
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 1 | 253,42 € | - |
| Guest Room | 5 | 240,35 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | KENP-000012-000001-000003 | Évaluation des aménagements | 893 422 € |
| Évaluation du terrain | 239 948 € | Évaluation totale | 1 133 370 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
KENP-000012-000001-000003
Évaluation du terrain
239 948 €
Évaluation des aménagements
893 422 €
Évaluation totale
1 133 370 €
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