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15 Lakeview Pl 15 Lakeview Pl 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 906 013 € Verona, NJ 07044
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Résumé analytique
Turnkey, income-producing 3-unit property delivering top-of-market rents in one of Essex County's most sought-after communities. 15 Lakeview Place has been fully renovated interior (2021), offering an investor a modernized asset with strong current cash flow and minimal near-term capital requirements.All three units are leased through July 31, 2026, generating a combined $6,559/month ($78,708 annually). Unit mix consists of two 2-bedroom/1-bath apartments and one 1-bedroom/1-bath with rents already at or near market, this is a true stabilized asset ready to perform from day one.Each unit is separately metered with tenants covering their own utilities, keeping operating costs predictable and landlord exposure low. Assigned driveway parking per unit and in-basement laundry round out a tenant-friendly package that supports strong retention.With all leases rolling simultaneously in July 2026, the next owner steps in with a clean, stabilized income stream today and a straightforward path to renewing at market or re-tenanting from a position of strength.Verona continues to command premium rental demand thanks to its top-rated schools, walkable downtown, and direct NYC transit access making 15 Lakeview Place an ideal long-term hold in a high-barrier-to-entry market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 906 013 € | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Prix par lot | 302 004 € | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 906 013 € |
| Prix par lot | 302 004 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
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Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-00612-0000-00019 | Évaluation totale | 353 432 € |
| Évaluation du terrain | 193 455 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 159 976 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-00612-0000-00019
Évaluation du terrain
193 455 €
Évaluation des aménagements
159 976 €
Évaluation totale
353 432 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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