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15 Floral Cres Immeuble residentiel 11 lots 1 305 052 € (118 641 €/Lot) Taux de capitalisation 4,70 % Kitchener, ON N2G 3B3
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Informations principales sur l'investissement
- Construction en bâtonnets
- Unités spacieuses
- Hydro avec compteur séparé
- 16 places de stationnement
Résumé analytique
Opportunité rare ! Bâtiment en brique solide en forme de bâton bien entretenu. Propriété familiale depuis 17 ans. La fierté d'être propriétaire est évidente : nouvelles chaudières Weill McLain en 2010, toutes les fenêtres ont été remplacées entre 2010 et 2015, nouveau toit en 2018, nouveau système d'adoucisseur d'eau en 2021 et nouveau stationnement/allée asphaltée. Hydroélectricité avec compteurs séparés, unités spacieuses et 16 places de stationnement.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 305 052 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 118 641 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 812 m² |
| Taux de capitalisation | 4,70 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RES-5 - Residential apartments | ||
| Prix | 1 305 052 € |
| Prix par lot | 118 641 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,70 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 812 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | RES-5 - Residential apartments |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Entretien sur site
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
15 Floral Cres
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