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Park Place Plaza 15 Cr-66 Espace disponible | 102–381 m² | Local commercial | Huntington Station, NY 11746
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2-4 | 279 m² | 3,35 mètres | Négociable | 370,64 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 103 300 € /an 8 608 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau Ste 7 | 102 m² | 3,35 mètres | Négociable | 416,97 € /m²/an 34,75 € /m²/mois 42 611 € /an 3 551 € /mois | Brut modifié |
15 E Deer Park Rd - 1er étage – Bureau 2-4
Fully built out as a dance studio.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,35 mètres
15 E Deer Park Rd - 1er étage – Bureau Ste 7
Tenant pay % increase in taxes and snow removal.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,35 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located on a highly visible corridor in Dix Hills, this well-located mixed-use building offers 2 available flexible commercial spaces ideal for dance, fitness, wellness, salon, and boutique retail operations. Situated on a 1.14-acre parcel with ample curb appeal and on-site parking, the building delivers strong street presence and easy access to surrounding neighborhoods and commuter routes. The first unit is a 3,000 sqft Spacious, open-concept studio footprint subdivided into three separate dance rooms — perfect for multi-class scheduling, performing arts instruction, rehearsal space, or specialty fitness programming. Central HVAC and efficient circulation make this a turnkey solution for a growing studio. The second unit is 1,100 sqft and offers a flexible layout. Previously used for wellness/spa-type operations (suitable for day spa, aesthetic services, therapy, or boutique retail). Clean, modular layout allows for quick build-out and immediate occupancy. Turnkey layout with strong visibility. Price includes taxes, insurance, and CAM.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Park Place Plaza | 15 Cr-66
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