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15 Church St Bureaux/Local commercial | 117–358 m² | À louer | Merrimac, MA 01860
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 242 m² | 1-10 Ans | 105,83 € /m²/an 8,82 € /m²/mois 25 563 € /an 2 130 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 117 m² | 1-10 Ans | 162,32 € /m²/an 13,53 € /m²/mois 18 910 € /an 1 576 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Ideal Opportunity for a business owner. Lease a piece of Merrimac's history and be a part of Merrimac's latest chapter of growth! This unit is adjacent to a NEW restaurant, and a large newly renovated mixed use building, just yards from it's entrance. Additional multi unit residences are being built across the street. This former Hardware Store has tons of potential. Build the space out to your business needs. Zoned VC, it has the fewest number of restrictions affecting usage. Responsible for 31% of total real estate taxes which equals ~ $2,463 annually along with utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- Situated in the Village Business District
- 1/4 mile from Route 495
1er étage, bureau 2
Ideal Opportunity for a business owner. Lease a piece of Merrimac's history and be a part of Merrimac's latest chapter of growth! This unit is adjacent to a NEW restaurant, and a large newly renovated mixed use building, just yards from it's entrance. Additional multi unit residences are being built across the street. This former Hardware Store has tons of potential. Build the space out to your business needs. Zoned VC, it has the fewest number of restrictions affecting usage. Responsible for $1,185 per year in Property Taxes. Includes a 17x9 Sf private office. Former hardware store.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- Situated in the Village Business District
- 1/4 mile from Route 495
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Love Your Beauty
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Shared Living
- Santé et assistance sociale
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- Shared Living Collaborative Inc
- Santé
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Love Your Beauty | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Shared Living | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Shared Living Collaborative Inc | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 358 m² | Surface commerciale utile | 768 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1856 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 768 m² |
| Année de construction | 1856 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Merrimac Square, 15 Church Street is a historic mixed-use building offering 8,272 sq. ft. of space across three stories. Built in 1856, this property combines commercial and residential opportunities under flexible Village Center zoning. The street level features two retail storefronts, with potential for a third unit, while the upper floors include three apartments (one 1-bedroom and two 2-bedroom units), all tenant-at-will.
Présenté par
15 Church St
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