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15 Central St Local d’activités | 186 m² | À louer | Hudson, NH 03051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction de nouveaux bureaux avec plan d'étage flexible
- Accès facile aux autoroutes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 186 m² | Négociable | 153,94 € /m²/an 12,83 € /m²/mois 28 604 € /an 2 384 € /mois | Service complet |
1er étage – A
Unit A is 2,000± SF of mostly open office space on the 1st floor featuring high-end finishes, a security system, exposed wood columns, a kitchenette, private restrooms, and a drive-in door.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 462 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 462 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau/modulable de 1 800 ± 3 800 ± 2 pieds carrés disponible à la location dans un bâtiment récemment rénové. L'unité A s'étend sur 2 000 ± pieds carrés d'espaces de bureaux principalement ouverts au 1er étage avec des finitions haut de gamme, un système de sécurité, des colonnes en bois apparentes, une kitchenette, des toilettes privées et une porte d'entrée. L'unité B dispose d'un espace de garage de 1 800 ± pieds carrés au rez-de-chaussée avec des sols fraîchement époxy, une porte d'entrée et une salle de rangement/bureau. Les unités A et B peuvent être louées ensemble pour un total de 3 800 ± pieds carrés. Le propriétaire paie toutes les dépenses, y compris le chauffage, l'électricité, l'eau, les égouts, le labour, l'aménagement paysager et l'entretien des aires communes. Situé à seulement 8 minutes de la Route 3 et à 16 minutes de l'I-93.
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15 Central St
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