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15 Bellport Ln Bureau 405 m² 100 % Loué À vendre Bellport Village, NY 11713 1 916 933 € (4 736,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,31 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Income-Producing: Generates $143,300 in annual revenue, offering solid cash flow from day one.
- Mixed-Use Advantage: Diversified income streams from 4 residential units and 5 commercial spaces, reducing investment risk.
- Prime Location: Situated in a high-traffic, high-visibility area—ideal for attracting and retaining commercial tenants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Massive Investment Opportunity 9 Unit Mixed Use Property! This is 2 buildings 13 AND 15 Bellport Lane.
Unlock the potential of this rare and lucrative 9 unit mixed use building, offering an impressive annual income of $143,300! This income generating property features 4 residential units and 5 commercial units, making it a versatile asset for any investor’s portfolio. Whether you're looking to expand your holdings or start strong with a proven performer, this is your chance to own a high demand, cash flowing building with upside potential. Don’t miss out on this incredible opportunity!
Unlock the potential of this rare and lucrative 9 unit mixed use building, offering an impressive annual income of $143,300! This income generating property features 4 residential units and 5 commercial units, making it a versatile asset for any investor’s portfolio. Whether you're looking to expand your holdings or start strong with a proven performer, this is your chance to own a high demand, cash flowing building with upside potential. Don’t miss out on this incredible opportunity!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
405 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 916 933 €
Prix par m²
4 736,84 €
Taux de capitalisation
7,31 %
RNE
140 064 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
405 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,04 ha
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0202-008-00-03-00-029-000 | Évaluation totale | 4 089 € |
| Évaluation du terrain | 682 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 408 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0202-008-00-03-00-029-000
Évaluation du terrain
682 €
Évaluation des aménagements
3 408 €
Évaluation totale
4 089 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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