15 Avenue De Fondeyre
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15 Avenue De Fondeyre Bureau 2 841 m² 100 % Loué À vendre 31200 Toulouse 3 350 000 € (1 179,16 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Spécial Investisseur : Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un site indépendant totalisant 2.840 m² bâtis, avec son parking d'environ 60 places aériennes.
Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, totalement loué, et totalisant 1.324 m² env., ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%.
L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m².
Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité.
Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, totalement loué, et totalisant 1.324 m² env., ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%.
L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m².
Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
31 130 €
|
24,38 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 130 €
|
24,38 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 31 130 € |
| Annuel par m² | 24,38 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 130 € |
| Annuel par m² | 24,38 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 841 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
3 350 000 €
Prix par m²
1 179,16 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 052 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,29 ha
1 of 1
-
Loco²
1 de 8
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Présenté par
15 Avenue De Fondeyre
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