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Informations principales sur l'investissement

  • For Sale: Office Building in Lynbrook, NY with Several Tenants
  • Building has a Basement
  • Located Within Walking Distance to the Lynbrook LIRR Train Station
  • 100% Occupied, 44 Units - Totaling 5,309 SF
  • Located in the Heart of the Town of Lynbrook - Surrounded by Several Shops and Restaurants
  • Brand new, fully renovated executive offices with all new HVAC and individual split units in each office

Résumé analytique

At this location is a multi-tenant office building that is fully-occupied. These executive offices are brand new and fully renovated with all new HVAC and individual split units in each office. The building has a basement and it is located in the heart of Lynbrook. It is located within walking distance to several retail spaces and amenities as well as the Lynbrook LIRR train station.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 320 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
5 624 456 €
Prix par m²
4 262,56 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
450 006 €
Pourcentage loué
99 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
330 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,26
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
COMMERCIAL

Caractéristiques

  • Wi-Fi
  • Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2025-37-315-00-0415-0
Évaluation du terrain
530 €
Évaluation des aménagements
7 152 €
Évaluation totale
7 682 €
  • ID de l’annonce: 35275601

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Atlantic Ave, Lynbrook, NY 11563

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