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15 Allan Dr Bureau | 32 m² | À louer | Caledon, ON L7E 2B4
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 32 m² | Mai 2027 | 826,99 € /m²/an 68,92 € /m²/mois 26 122 € /an 2 177 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 9
The available space at 15 Allan Drive consists of approximately 340 square feet within an active medical clinic, offering a convenient sublease opportunity for healthcare professionals. The layout includes three medical rooms, with two rooms currently available, and provides shared access to a waiting area, reception, and public washroom. This arrangement creates a cost-effective solution for practitioners seeking a ready-to-use environment without the need for extensive build-out. The sublease includes utilities, building services, and property expenses, ensuring predictable occupancy costs. The term is negotiable, and the space can be made available within 30 days. The property features central air and heating, as well as prominent pylon signage for visibility. Ample surface parking is provided for both tenants and visitors, enhancing accessibility. This location is well-suited for physicians, chiropractors, physiotherapists, or other medical professionals looking to establish or expand their practice in a busy retail setting. The plaza is anchored by complementary tenants such as a pharmacy, dental office, and a variety of retail and dining options, creating a steady flow of traffic and a supportive business environment.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Located at a busy intersection along Highway 50
- Situated within a vibrant retail plaza
- Includes reception, waiting area, and utilities
- Ample on-site parking and pylon signage
- Close proximity to major retailers
- Fully air-conditioned space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 15 Allan Dr, Caledon, ON L7E 2B4
- Occupant
- Description
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- Excel Cleaners
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Excel Cleaners | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 32 m² | Surface commerciale utile | 922 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 32 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 922 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
15 Allan Dr
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