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Santa Clara Square 15-85 Division Ave Local commercial | 119–989 m² | À louer | Eugene, OR 97404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Retail Spaces: Large shopping center with a variety of tenants
- High Visibility: High traffic location off the Randy Pape Beltline Hwy
- Synergistic Tenants: Featuring Baskin Robbins, Anytime Fitness, Goodwill, Subway, Burger King, and more
- Grocery-Anchored: Albertsons anchors this busy retail center
- Building Signage: Exceptional visibility for tenants
- Convenient Location: Direct access off Eugene’s Randy Pape Beltline Hwy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 35 | 363 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 65-A | 279 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 65-C | 229 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 65-E | 119 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 35
High-profile freestanding building at Santa Clara Square in Eugene, OR. The 3,906 SF former Shari’s restaurant offers a flexible opportunity to lease the existing building or redevelop the 0.55-acre pad site for a premier retail or dining use. Prominent corner location provides excellent visibility, strong signage opportunities, and direct access from Randy Pape Beltline Hwy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 3,906 SF freestanding building on 0.55-acre pad
- Flexible redevelopment opportunity
- Potential for drive-thru
- Ample surface parking
- Grocery-anchored center
- Surrounded by national and regional tenants
1er étage, bureau 65-A
Suite 65-A offers 3,001 SF of raw shell retail space with a wide-open floor plan ready for tenant improvements. Expansive storefront windows bring in natural light and provide strong visibility to shoppers throughout the center. The suite includes private restrooms and a back area suitable for storage or office use. Positioned directly adjacent to Albertsons, this space benefits from excellent traffic counts, convenient parking, and proximity to a diverse mix of retail, restaurant, and service tenants. Located near North Eugene High School with direct access off the Randy Pape Beltline Hwy, this suite is ideal for a retailer or service user seeking a high-visibility location within a thriving grocery-anchored shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open retail space
- Open retail space
- Large storefront windows
- Private restrooms
- Storage/office in back
- Suite is adjacent to Albertsons
1er étage, bureau 65-C
Suite 65-C offers 2,460 SF of former salon space with existing plumbing and electrical hookups already in place, making it an excellent option for another salon or easy conversion to a variety of uses. The open floor plan provides flexibility for tenant improvements or buildout, while expansive storefront windows bring in natural light and maximize visibility within the center. The suite includes private restrooms and is positioned adjacent to State Farm Insurance, benefiting from steady foot traffic and exposure. Located in a thriving Albertsons-anchored shopping center with direct access off Randy Pape Beltline Hwy and close to North Eugene High School, this suite is ideal for retailers, service providers, or wellness operators seeking a high-traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Former salon space
- Plumbing and electrical hookups in place
- Open floor plan
- Large storefront windows
- Private restrooms
1er étage, bureau 65-E
Suite 65-E offers 1,280 SF of built-out space previously used for optical services, complete with exam rooms and consultation areas in place. The efficient layout is well-suited for medical, dental, or other professional services, while also adaptable for retail or wellness uses. Expansive storefront windows provide excellent natural light and strong visibility to shoppers within the center. Positioned between State Farm Insurance and Anytime Fitness, this suite benefits from steady foot traffic, strong co-tenancy, and easy customer access. Located in Santa Clara Square with direct access off Randy Pape Beltline Hwy and near North Eugene High School, Suite 65-E presents a prime opportunity for a user seeking a highly visible and established retail setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Previously built out for optical use
- Exam rooms and consultation areas in place
- Ideal for medical, dental, or other services
- Large storefront windows
- Private restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SANTA CLARA SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albertsons
- Supermarché
- 783
- National
- DEFY
- Autres services
- 32
- National
- Emerald City Family Chiropractic
- Santé
- -
- Local
- Kkoki Korean BBQ
- Restaurant
- 2
- Local
- U.S. Army Eugene Recruiting Station
- Autre bureau
- 183
- National
- Wayback Burgers
- Restauration rapide
- 197
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertsons | Supermarché | 783 | National |
| DEFY | Autres services | 32 | National |
| Emerald City Family Chiropractic | Santé | - | Local |
| Kkoki Korean BBQ | Restaurant | 2 | Local |
| U.S. Army Eugene Recruiting Station | Autre bureau | 183 | National |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | 197 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 989 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 774 m² | Rues transversales | NEC River Rd & Division |
| Surface totale du terrain | 2,08 ha |
| Espace total disponible | 989 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 774 m² |
| Surface totale du terrain | 2,08 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Rues transversales | NEC River Rd & Division |
À PROPOS DU BIEN
Santa Clara Square is one of North Eugene’s most prominent retail destinations, anchored by Albertsons and surrounded by a strong mix of national and regional tenants. The center offers a variety of retail and restaurant opportunities, including inline suites and a freestanding restaurant building with pad site potential. Spaces range from 1,280 SF to 3,906 SF, providing flexibility for retail, service, or dining concepts. With direct access off Randy Pape Beltline Hwy and more than 590 on-site parking spaces, the property offers excellent visibility, easy accessibility, and high daily traffic counts. Notable co-tenants include Baskin Robbins, Anytime Fitness, Jake’s Way Back Burgers, Subway, The UPS Store, Burger King, Umpqua Bank, Goodwill, and H&R Block. Positioned near North Eugene High School and surrounded by established residential neighborhoods, Santa Clara Square benefits from a dense local customer base and steady commuter traffic. This combination of grocery-anchored strength, diverse tenancy, and strategic location makes Santa Clara Square an ideal opportunity for retailers and restaurants seeking a high-profile presence in the Eugene market.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Sichel -
Dan Kemp -
Emilio Tiscareno -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Santa Clara Square | 15-85 Division Ave
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