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15-37 Strong St Local commercial 744 m² Inoccupé À vendre Brighton, CO 80601 1 099 041 € (1 477,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les 4 magasins ont une exposition routière majeure
- Situé au centre-ville avec ses propres parkings
- Bien entretenu
- Situé à la jonction de l'autoroute 85 et de l'autoroute CO 7
- Occupé à 100 % par de solides locataires locaux
- Parcourez les fonctionnalités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un immeuble commercial à locataires multiples avec un taux d'occupation élevé est situé dans le centre-ville de Brighton, une ville en pleine croissance. La structure actuelle des loyers et des baux inférieurs à ceux du marché offre au prochain propriétaire une marge de croissance. La propriété est bien entretenue et continuellement mise à jour, avec un toit plus récent et un nouveau parking. Les parkings en vitrine sont très pratiques pour les clients des entreprises locales. L'emplacement et les caractéristiques de circulation attireront différents types de développement.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 236 €
|
137,42 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
102 236 €
|
137,42 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 102 236 € |
| Annuel par m² | 137,42 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 102 236 € |
| Annuel par m² | 137,42 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
744 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 099 041 €
Prix par m²
1 477,27 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
D.T., Brighton
Stationnement
17 places (22,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1569-06-3-12-008 | Évaluation des aménagements | 206 339 € |
| Évaluation du terrain | 24 843 € | Évaluation totale | 231 182 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1569-06-3-12-008
Évaluation du terrain
24 843 €
Évaluation des aménagements
206 339 €
Évaluation totale
231 182 €
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15-37 Strong St
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