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McCarthy Ranch 15-301 Ranch Dr Espace disponible | 276–3 213 m² | Local commercial | Milpitas, CA 95035
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Informations principales
- Signalisation sur pylône disponible avec visibilité sur la circulation autoroutière.
- En 2020, Milpitas était classée 4e ville à la croissance la plus rapide d'Amérique.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11A | 2 937 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 179 | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
111-251 Ranch Dr - 1er étage – Bureau 11A
±31,610 SF, 2nd generation anchor space. Formerly Big Lots.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Opportunité d'espace d'ancrage.
179-187 Ranch Dr - 1er étage – Bureau 179
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à McCarthy Ranch
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 216
- International
- Mancini's Sleepworld
- Meubles et tapisserie
- 55
- Local
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 367
- International
- PetSmart, Inc.
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 676
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 175
- International
- US Cricket Store
- Articles de sport
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 216 | International |
| Mancini's Sleepworld | Meubles et tapisserie | 55 | Local |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 367 | International |
| PetSmart, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 676 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 175 | International |
| US Cricket Store | Articles de sport | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 213 m² | Façade | 738,84 m le Ranch Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 37 184 m² |
| Stationnement | 2617 places | Surface totale du terrain | 35,23 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 13 |
| Espace total disponible | 3 213 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2617 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | 738,84 m le Ranch Dr |
| Surface commerciale utile | 37 184 m² |
| Surface totale du terrain | 35,23 ha |
| Année de construction | 1994 |
À propos du bien
Le MCCARTHY RANCH a été construit en 1995 et était l'un des premiers centres électriques construits à South Bay (Silicon Valley). Le centre commercial est situé à la convergence de deux des principales autoroutes de la région. Interstate 880 et Highway 237. Le centre comprend 265 344 pieds carrés d'espace commercial et un marché de quartier Walmart (NAP) adjacent de 125 000 pieds carrés. Les principaux locataires actuels incluent Best Buy, Ross, PetSmart, Michael's, Dollar Tree et Big Al's. L'espace Retail Anchor est disponible pour une occupation immédiate.
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Hôtel
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
McCarthy Ranch | 15-301 Ranch Dr
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