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15-21 NW 9th Ave Industriel/Logistique 382 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33311 1 549 623 € (4 054,45 €/m²)

15-21 NW 9th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

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Informations principales sur l'investissement

  • Located in the RAC Zone and Opportunity Zone, endless potential for redevelopment.
  • Equipped with a brand new electrical system, 2 brand new A/C systems, epoxy flooring, a recently refurbished roof backed by a 2-year warranty.
  • Second floor office space with glass windows overlooking the warehouse.

Résumé analytique

Price Reduced! RARE opportunity to own a completely renovated FREESTANDING warehouse in Fort Lauderdale. Perfect for a auto collection/man cave, business, or entertainment. Will be delivered vacant. Featuring 6 bays, a reception area, and a second floor office space + conference room with glass windows overlooking the warehouse, 3 renovated bathrooms, and 14 parking spots. Equipped with a brand new electrical system, 2 brand new A/C systems, epoxy flooring, a recently refurbished roof backed by a 2-year warranty. This property offers a perfect blend of functionality and style. Located in the RAC Zone and Opportunity Zone, endless potential for redevelopment.

Pièces jointes

15_NW_9th_Ave_Offering_Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 1 549 623 € Nb d’étages 1
Prix par m² 4 054,45 € Année de construction 1954
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,32/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 4,57 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Surface du lot 0,06 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 382 m²
Zonage B-3 - Zonage B-3 - District commercial lourd/industriel léger (B-3).
Prix 1 549 623 €
Prix par m² 4 054,45 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 382 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1954
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,32/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-3 - Zonage B-3 - District commercial lourd/industriel léger (B-3).

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Mezzanine
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Eau

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 382 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 382 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
382 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 50-42-04-01-0011 Évaluation des aménagements 1 101 421 €
Évaluation du terrain 66 326 € Évaluation totale 1 192 012 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
50-42-04-01-0011
Évaluation du terrain
66 326 €
Évaluation des aménagements
1 101 421 €
Évaluation totale
1 192 012 €
(954) 829-6073

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Contact

  • ID de l’annonce: 37415205

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15-21 NW 9th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

Ce Dorse Riverbend Industriel/Logistique situé à 15-21 NW 9th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311 est actuellement disponible. Contactez Bridgestone Realty pour plus d’informations.

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15-21 NW 9th Ave
(954) 829-6073 x

15-21 NW 9th Ave

Herson Richiez
(954) 829-6073

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