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15-21 NW 9th Ave Industriel/Logistique 382 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33311 1 701 749 € (4 452,47 €/m²)

15-21 NW 9th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in the RAC Zone and Opportunity Zone, endless potential for redevelopment.
  • Equipped with a brand new electrical system, 2 brand new A/C systems, epoxy flooring, a recently refurbished roof backed by a 2-year warranty.
  • Second floor office space with glass windows overlooking the warehouse

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Price Reduced! RARE opportunity to own a completely renovated SINGLE STANDING warehouse in Fort Lauderdale. Perfect for a auto collection/man cave, business, or entertainment. Will be delivered vacant. Featuring 6 bays, a reception area, and a second floor office space + conference room with glass windows overlooking the warehouse, 3 renovated bathrooms, and 14 parking spots. Equipped with a brand new electrical system, 2 brand new A/C systems, epoxy flooring, a recently refurbished roof backed by a 2-year warranty. This property offers a perfect blend of functionality and style. Located in the RAC Zone and Opportunity Zone, endless potential for redevelopment.

PIÈCES JOINTES

FTL_Warehouse_OM_With_Photos.pdf-1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 701 749 € Nb d’étages 1
Prix par m² 4 452,47 € Année de construction 1954
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,32/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 4,57 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Surface du lot 0,06 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 382 m²
Zonage B-3 - Zonage B-3 - District commercial lourd/industriel léger (B-3).
Prix 1 701 749 €
Prix par m² 4 452,47 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 382 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1954
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,32/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-3 - Zonage B-3 - District commercial lourd/industriel léger (B-3).

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Mezzanine
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50-42-04-01-0011 Évaluation des aménagements 907 460 €
Évaluation du terrain 65 550 € Évaluation totale 973 010 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
50-42-04-01-0011
Évaluation du terrain
65 550 €
Évaluation des aménagements
907 460 €
Évaluation totale
973 010 €
(954) 829-6073

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37415205

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15-21 NW 9th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

Ce Dorse Riverbend Industriel/Logistique situé à 15-21 NW 9th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311 est actuellement disponible. Contactez Bridgestone Realty pour plus d’informations.

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15-21 NW 9th Ave
(954) 829-6073 x

15-21 NW 9th Ave

Herson Richiez
(954) 829-6073

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