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15-21 NW 9th Ave Industriel/Logistique 382 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33311 1 552 303 € (4 061,46 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Located in the RAC Zone and Opportunity Zone, endless potential for redevelopment.
Equipped with a brand new electrical system, 2 brand new A/C systems, epoxy flooring, a recently refurbished roof backed by a 2-year warranty.

Second floor office space with glass windows overlooking the warehouse.

Résumé analytique

Price Reduced! RARE opportunity to own a completely renovated FREESTANDING warehouse in Fort Lauderdale. Perfect for a auto collection/man cave, business, or entertainment. Will be delivered vacant. Featuring 6 bays, a reception area, and a second floor office space + conference room with glass windows overlooking the warehouse, 3 renovated bathrooms, and 14 parking spots. Equipped with a brand new electrical system, 2 brand new A/C systems, epoxy flooring, a recently refurbished roof backed by a 2-year warranty. This property offers a perfect blend of functionality and style. Located in the RAC Zone and Opportunity Zone, endless potential for redevelopment.

FTL_Warehouse_OM_With_Photos.pdf-1

Informations sur l’immeuble

Prix	1 552 303 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	4 061,46 €	Année de construction	1954
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Showroom Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Surface du lot	0,06 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	382 m²
Zonage	B-3 - Zonage B-3 - District commercial lourd/industriel léger (B-3).

Prix	1 552 303 €
Prix par m²	4 061,46 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	382 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1954
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3 - Zonage B-3 - District commercial lourd/industriel léger (B-3).