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15-21 Main St Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre Kings Park, NY 11754 936 430 € (2 239,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly visible Main Street corner location
- 4,500 SF corner retail building
- Near Kings Park LIRR station
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Kings Park retail building offered as-is following a recent fire. The property consists of approximately 4,500 SF on a high-visibility corner lot at Main Street and Henry Street, in the heart of downtown Kings Park. Formerly configured for 2–4 retail store units, most recently occupied by a long-established pub and a barber shop.
The building sustained significant fire damage and will require full renovation or redevelopment. Buyer is responsible for all repairs, remediation, permits, and approvals. Excellent opportunity for an investor, developer, or owner-user seeking to reposition or rebuild a well-located retail asset.
Located minutes from the Kings Park LIRR station, with strong pedestrian and vehicular traffic and proximity to surrounding retail, dining, and service businesses. Call for Details.
The building sustained significant fire damage and will require full renovation or redevelopment. Buyer is responsible for all repairs, remediation, permits, and approvals. Excellent opportunity for an investor, developer, or owner-user seeking to reposition or rebuild a well-located retail asset.
Located minutes from the Kings Park LIRR station, with strong pedestrian and vehicular traffic and proximity to surrounding retail, dining, and service businesses. Call for Details.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 014 €
|
28,74 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 014 €
|
28,74 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 014 € |
| Annuel par m² | 28,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 014 € |
| Annuel par m² | 28,74 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
936 430 €
Prix par m²
2 239,92 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Commercial - Zonage commercial.
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Euro Barber
- Services
- -
- -
- -
- Main Street Pub
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Euro Barber | Services | - | - | - | ||
| Main Street Pub | Hébergement et restauration | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0800-027-00-02-00-002-002 | Évaluation totale | 4 895 € |
| Évaluation du terrain | 1 703 € | Impôts annuels | 12 014 € (28,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 192 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0800-027-00-02-00-002-002
Évaluation du terrain
1 703 €
Évaluation des aménagements
3 192 €
Évaluation totale
4 895 €
Impôts annuels
12 014 € (28,74 €/m²)
Année d’imposition
2024
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15-21 Main St
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