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15-21 E 400 S Local d'activités 909 m² À vendre Orem, UT 84058 1 751 060 € (1 927,03 €/m²)

Locaux d'activites 15-21 E 400 S, Orem, UT 84058

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover the ultimate opportunity to own a highly versatile flex warehouse in the heart of Orem, Utah! This premium property boasts unbeatable convenience, with two independent units—perfect for establishing your business while generating additional rental income from the second suite.
Key Highlights:
• Approximately 9,781ft² with 7,781ft² of adaptable warehouse space—ideal for distribution, storage, or specialized business operations.
• Dedicated office areas spanning roughly 2,000ft² across two spacious suites, offering a comfortable and professional work environment.
• Four overhead doors with two being loading bays to ensure effortless shipping, receiving, and daily workflow efficiency.
• Prime location in a thriving commercial hub, positioning your business for maximum visibility and easy access (Sales Price Includes both Tax ID#'s 17:064:0069 & 17:064:0071 for a total of .77 Acres).
• One unit features a state-of-the-art, negative pressure climate-controlled facility—available for purchase at $100,000, or the seller will remove as
needed.
Take advantage of immediate cash flow: Current owner requires a leaseback through December 31, 2025, providing instant income upon closing.
Don’t miss this rare chance to secure a premium, multi-use commercial property with significant potential and flexibility. Contact the listing agent today for full details and to schedule a private tour!
Link to Drone Footage - https://media.picmyhomes.com/videos/0198609a-5c58-70ed-bbf2-4470e024cb1d
Buyer and Buyers Agent to verify all Information.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 751 060 € Surface utile brute 909 m²
Prix par m² 1 927,03 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1989
Condition de vente Cession-bail Occupation Mono
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Sous-type de bien Recherche et développement Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,31 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Commercial
Prix 1 751 060 €
Prix par m² 1 927,03 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Recherche et développement
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,31 ha
Surface utile brute 909 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1989
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Commercial
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-064-0071 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 890 064 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-064-0071
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
890 064 €
(801) 636-3637

CONTACT

  • Brad Morgan
    Brad Morgan

  • ID de l’annonce: 37004032

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15-21 E 400 S, Orem, UT 84058

Le Orem North Local d'activités Bien à 15-21 E 400 S, Orem, UT 84058 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Westfield Real Estate pour plus d’informations.

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