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Informations principales sur l'investissement

  • Potential for Expansion and Re-Development
  • Located in a Luxury Subdivision with $1m+ homes
  • Steady Rental History

Résumé analytique

A rare investment in the heart of a $1m+ high end on the South Shore. 15-19 Erikson Ln offers the next owner immediately income and the potential for future expansion or redevelopment in a highly sought after part of Pembroke, minutes to shopping and retail. Built in 1985 these (2) two-family properties each sit on an individual lot with a third included lot housing the driveway and entry point. Very little vacancy over the past few decades, this is a rare opportunity to buy updated and well cared for units with room to add value. Explore the project of your dreams, look at adding an ADU to each building, or earn income while getting approvals on a bigger project. A rare opportunity for short term cash flow and long term value in a rising South Shore market. Tons of updates over the years, driveways done in 2026, roofs have been replaced.

Pièces jointes

Erikson_Septic

Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel
Revenu de location brut $99,999
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif $99,999
Taxes $99,999
Frais d’exploitation $99,999
Total des frais $99,999
Résultat net d’exploitation $99,999

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Autres revenus
Annuel -
Perte due à la vacance
Annuel -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Taxes
Annuel $99,999
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Total des frais
Annuel $99,999
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999

Informations sur l’immeuble

Prix 1 547 856 €
Prix/m² 7 559 € / m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
  • Projet de requalification
Taux de capitalisation 5,30 %
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 205 m²
Surface totale du terrain 0,4 ha

Biens

Nom du bien/adresse Type de bien Surface Année de construction Prix individuel
15 Erikson Ln, Pembroke, MA 02359 Immeuble residentiel 205 m² 1985 -
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  • ID de l’annonce: 41535881

  • Date de mise sur le marché: 03/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 & 19 Erikson Ln, Pembroke, MA

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