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15-17 Scrementi Ln Bureau 397 m² Inoccupé À vendre Steger, IL 60475 602 742 € (1 519,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Professional Office building in a well maintained area
- Strong workforce access
- Excellent opportunity for owner-users, investors or medical professional service providers
Résumé analytique
- Well-maintained commercial office building located in the heart of Steger’s established business district.
- B-1 Business District zoning allows for a variety of office, retail, and service-oriented uses.
- Excellent opportunity for an owner-user or investor seeking stable commercial real estate in the south suburbs.
- Flexible floor plan suitable for professional office, medical, financial, insurance, legal, or other commercial users.
- Convenient access to IL-1 (Chicago Road), I-394, I-57, and US-30, providing excellent regional connectivity.
- Strong visibility within an established commercial area surrounded by local businesses and residential neighborhoods.
- Ideal for businesses serving the growing south suburban market, including Steger, Crete, South Chicago Heights, Lynwood, and Chicago Heights.
- Attractive opportunity to own versus lease with long-term value appreciation potential.
- Available for immediate occupancy
- B-1 Business District zoning allows for a variety of office, retail, and service-oriented uses.
- Excellent opportunity for an owner-user or investor seeking stable commercial real estate in the south suburbs.
- Flexible floor plan suitable for professional office, medical, financial, insurance, legal, or other commercial users.
- Convenient access to IL-1 (Chicago Road), I-394, I-57, and US-30, providing excellent regional connectivity.
- Strong visibility within an established commercial area surrounded by local businesses and residential neighborhoods.
- Ideal for businesses serving the growing south suburban market, including Steger, Crete, South Chicago Heights, Lynwood, and Chicago Heights.
- Attractive opportunity to own versus lease with long-term value appreciation potential.
- Available for immediate occupancy
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
397 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
602 742 €
Prix par m²
1 519,41 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
198 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
10 places (25,21 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Centre de fitness
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-15-05-408-058 | Évaluation des aménagements | 82 476 € |
| Évaluation du terrain | 27 606 € | Évaluation totale | 110 082 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-15-05-408-058
Évaluation du terrain
27 606 €
Évaluation des aménagements
82 476 €
Évaluation totale
110 082 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
15-17 Scrementi Ln
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