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15-17 Rue De Bucarest Bureau 930 m² À vendre 75008 Paris
Résumé analytique
Dans le Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, cet immeuble indépendant est la réunion de deux hôtels particuliers alliant élégance et modernité et ayant fait l'objet d'une restructuration complète en 2021.
Les espaces, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et contemporain.
Immeuble restructuré en 2021
Plateaux courants d'environ 140 m²
Bureaux en excellent état d'usage
Hauteur sous plafond : entre 2,70 et 4 m
Boîtiers de sol et plinthes périphériques
Climatisation FraÎcheur de Paris
Capacitaire : 98 personnes
Ascenseur
Patio et terrasse au 4ème étage
Accéssibilité PMR
Contrôle d'accès extérieur
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 27 €/m²/an
Taxe foncière : 35 €/m²/an
Indexation : indice ILC
Modalités : à échoir trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du prenur
Les espaces, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et contemporain.
Immeuble restructuré en 2021
Plateaux courants d'environ 140 m²
Bureaux en excellent état d'usage
Hauteur sous plafond : entre 2,70 et 4 m
Boîtiers de sol et plinthes périphériques
Climatisation FraÎcheur de Paris
Capacitaire : 98 personnes
Ascenseur
Patio et terrasse au 4ème étage
Accéssibilité PMR
Contrôle d'accès extérieur
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 27 €/m²/an
Taxe foncière : 35 €/m²/an
Indexation : indice ILC
Modalités : à échoir trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du prenur
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
930 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1914
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
202 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,97
Surface du lot
0,02 ha
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Réception
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- -
- 159 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 151 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 126 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-bureau Immeuble indep
- 165 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 135 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 37 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau Immeuble indep
- 149 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau Immeuble indep
- 171 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-bureau Immeuble indep
- 168 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-bureau Immeuble indep
- 144 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e Ét.-bureau Immeuble indep
- 122 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 159 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 151 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 126 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 157 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau Immeuble indep | 165 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 135 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 37 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Immeuble indep | 11 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Immeuble indep | 149 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau Immeuble indep | 171 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau Immeuble indep | 168 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau Immeuble indep | 144 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau Immeuble indep | 122 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 159 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 126 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 157 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau Immeuble indep
| Surface |
| 165 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 135 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Immeuble indep
| Surface |
| 11 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Immeuble indep
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau Immeuble indep
| Surface |
| 171 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau Immeuble indep
| Surface |
| 168 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau Immeuble indep
| Surface |
| 144 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau Immeuble indep
| Surface |
| 122 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Surface | 157 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau Immeuble indep
| Surface | 11 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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