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15-17 Emmett St, Beacon St and 278 Point St 15-17 Emmett St Immeuble residentiel 6 lots 1 725 739 € (287 623 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Providence, RI 02903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime residential development opportunity
- Minutes from down city
- Direct highway access 95 N&S and 195
Résumé analytique
Two 3 units with an extra lot! Point, Emmet and Beacon St!
Opportunity to acquire a multi-parcel assemblage offering strong in-place income with substantial development upside. Individually stable and collectively powerful, this portfolio presents both immediate cash flow and long-term density potential.
Highlights:
278 Point Street: 3-family, fully rented, ~$5,600/month income; right to add 3 additional units by right (no variances)
3,088 SF
Land 7,522 SF
15–17 Emmett Street: 3-family, fully rented, ~$4,200/month income; right to add 1 additional unit by right
3,007.5 SF
Land 4,190 SF
Beacon Street: Development potential for 1–2 additional units
Strong existing cash flow while pursuing expansion
Assemblage potential to support a redevelopment exceeding 28+ residential units (subject to planning & zoning review)
Ideal for investors or developers seeking stabilized income with significant future build-out opportunity.
Opportunity to acquire a multi-parcel assemblage offering strong in-place income with substantial development upside. Individually stable and collectively powerful, this portfolio presents both immediate cash flow and long-term density potential.
Highlights:
278 Point Street: 3-family, fully rented, ~$5,600/month income; right to add 3 additional units by right (no variances)
3,088 SF
Land 7,522 SF
15–17 Emmett Street: 3-family, fully rented, ~$4,200/month income; right to add 1 additional unit by right
3,007.5 SF
Land 4,190 SF
Beacon Street: Development potential for 1–2 additional units
Strong existing cash flow while pursuing expansion
Assemblage potential to support a redevelopment exceeding 28+ residential units (subject to planning & zoning review)
Ideal for investors or developers seeking stabilized income with significant future build-out opportunity.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 725 739 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 287 623 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 566 m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1904 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 1 725 739 € |
| Prix par lot | 287 623 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 566 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1904 |
| Zonage | R-3 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 4 228 € | 279 - 287 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PROV-230636-000000-000000 | Évaluation des aménagements | 349 031 € |
| Évaluation du terrain | 86 460 € | Évaluation totale | 435 490 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
PROV-230636-000000-000000
Évaluation du terrain
86 460 €
Évaluation des aménagements
349 031 €
Évaluation totale
435 490 €
1 sur 64
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
15-17 Emmett St, Beacon St and 278 Point St | 15-17 Emmett St
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