Votre e-mail a été envoyé.
1499 E Court St Local commercial | 183 m² | À louer | Seguin, TX 78155
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High-visibility 1,970-square-foot end cap suite occupies a prime corner at 1499 E Court Street within Seguin's well-established retail corridor.
- Shell-condition interior allows full customization for retail, professional services, or internet-resistant uses with prominent signage opportunities.
- Prime corner at E Court Street and Highway 123 Bypass captures 30,000+ vehicles per day, with traffic projected to grow alongside Seguin's expansion.
- Providing diverse tenancy, join A-Max Auto Insurance and Saigon Nails, creating built-in traffic and complementary daily services right next door.
- Large windows deliver bright natural light and added signage, while ample parking and swift suite access enhance convenience for customers and staff.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 183 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 39 702 € /an 3 308 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 500
1499 E Court Street delivered an exceptional end cap retail unit spanning 1,970 square feet. The interior features an open-shell layout, providing flexibility for future build-out options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Occupants à 1499 E Court St, Seguin, TX 78155
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Saigon Nails
- Onglerie
- -
- 01/2020
- 1
- Local
Saigon Nail Bar is a nail salon serving customers in Seguin, Texas, with a focus on manicure and pedicure services and related beauty treatments. Public listings describe the business as offering nail services such as acrylic and gel manicures, along with pedicures and other salon options. Public social posts indicate the business began serving the Seguin market in the late 2010s, which suggests an early local presence before it was widely listed online.
- A-Max Auto Insurance
- Autres commerces
- -
- -
- 262
- Régional
A-MAX Auto Insurance est un leader de l'industrie qui se spécialise dans la fourniture d'assurances à faible coût à des milliers de résidents et d'entreprises du Texas. Chez A-MAX, nous nous engageons à dépasser les attentes en continuant à affirmer notre engagement à fournir un excellent service, des tarifs abordables et des emplacements pratiques. Nous pensons que l'achat d'une assurance doit être rapide, facile et sans tracas ; c'est pourquoi nous nous sommes donné pour mission de simplifier l'assurance en proposant des polices personnalisées faciles à comprendre qui répondent le mieux aux besoins et aux budgets de nos clients. En tant qu'agent d'assurance indépendant, A-MAX possède la capacité unique de trouver les meilleurs prix et options de couverture auprès de plus de 20 compagnies d'assurance différentes. A-MAX s'efforce de trouver le prix le plus bas possible sur le marché en fonction de la situation unique de chaque conducteur. Basée au cœur de Dallas, au Texas, A-MAX Auto Insurance a rapidement étendu la présence de son entreprise depuis sa création en 2002.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Saigon Nails | Onglerie | - | 01/2020 | 1 | Local |
| A-Max Auto Insurance | Autres commerces | - | - | 262 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 183 m² | Surface commerciale utile | 541 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 541 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À propos du bien
Maximize exposure from day one with a highly visible end cap retail suite at 1499 E Court Street in Seguin, Texas, positioned on a prime corner within a well-maintained retail center. Strong street presence and a standout location help elevate brand awareness and make it effortless for customers to find. Join established tenants, A-Max Auto Insurance and Saigon Nails, in a 1,970-square-foot end cap space delivered in shell condition, ready to be customized for various retail concepts. Flexible potential supports standard retail, professional services, and internet-resistant uses, while large suite and building signage opportunities help command attention and reinforce a business's unique brand identity. Create an inviting customer experience with large windows and bright natural light, paired with ample parking and convenient access to the suites. Smooth off-street ingress and egress, plus direct access from nearby single-family home communities, support leisurely daily visits, repeat traffic, and strong local connectivity. Capitalize on an exceptional position within Seguin's essential commercial hub at the corner of E Court Street (Alt. US Highway 90) and the Texas Highway 123 Bypass, benefiting from a combined traffic count of over 30,000 vehicles per day (VPD). Surrounding retail draws include adjacent Seguin Crossroads and Plaza Del Rey with Planet Fitness, Harbor Freight, Tractor Supply Co., Goodwill, and Aaron's, plus a nearby H-E-B, Walgreens, numerous fast-food destinations, and more. Build momentum in a historic city often described as a big pecan orchard with a little town inside, founded in 1838 and now home to more than 33,000 residents. With a projected population growth of 10.62% from 2025 to 2030, Seguin is entering an expansion phase that favors early movers, making now an ideal moment for businesses to establish a presence, capture growing demand, and scale alongside the community.
- Signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Taco Bell | - | - | 2 min. à pied |
| Shipley Donuts | - | - | 5 min. à pied |
| Saigon Bistro | Asiatique | €€€ | 7 min. à pied |
| Wingstop | - | - | 7 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| A-Max Auto Insurance | Assurance | dans l’immeuble |
| First United Bank & Trust | Société de financement | 3 min. à pied |
| Tractor Supply Company | Autres commerces | 4 min. à pied |
| Office Depot | Matériel de bureau | 4 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 4 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
68 chambres
6 min en voiture
|
| Comfort Inn |
72 chambres
6 min en voiture
|
| Days Inn |
67 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
89 chambres
6 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
118 chambres
6 min en voiture
|
Présenté par
1499 E Court St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.