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Green Bay Plaza 1499-1593 W Mason St Espace disponible | 191–2 250 m² | Local commercial | Green Bay, WI 54303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The 232,796 SF Shopping Center is located at the intersection of Military Avenue & Mason Street which sees over 35,000 vehicles per day.
- Two highly visible Pylon Signs along Military Ave. and Mason St.
- National retailers include: TJ-Maxx, Sierra, Ross Dress For Less, HomeGoods, Burlington, Crunch, Dollar Tree and Five Below.
- The Center is easily accessible from I-41 which connects Green Bay to Milwaukee.
- #12 “Best Places to Live in the Country” US News & World Report (2024).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1493 | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1501 | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 725 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 831 | 1 444 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1481-1535 W Mason St - 1er étage – Bureau 1493
Two highly visible Pylon Signs along Military Ave. and Mason St.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1481-1535 W Mason St - 1er étage – Bureau 1501
Two highly visible Pylon Signs along Military Ave. and Mason St.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1481-1535 W Mason St - 1er étage – Bureau 725
Two highly visible Pylon Signs along Military Ave. and Mason St.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1481-1535 W Mason St - 1er étage – Bureau 831
Two highly visible Pylon Signs along Military Ave. and Mason St.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Green Bay Plaza is a premier 232,796 SF shopping center strategically located at the high-traffic intersection of Military Avenue and Mason Street in Green Bay, WI, with over 35,000 vehicles passing daily. The center offers 2,058 SF to 15,540 SF of prime retail space available for lease and boasts excellent visibility with two prominent pylon signs along Military Avenue and Mason Street. Conveniently accessible from I-41, which connects Green Bay to Milwaukee, this vibrant destination attracts 2.5 million annual visits and features a strong lineup of national retailers including TJ Maxx, Sierra, Ross Dress for Less, HomeGoods, Burlington, Crunch Fitness, Dollar Tree, and Five Below. Ranked #12 on U.S. News & World Report’s “Best Places to Live in the Country” (2024), Green Bay Plaza provides an outstanding opportunity for businesses seeking high exposure and a thriving retail environment.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Green Bay Plaza | 1499-1593 W Mason St
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