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1498 W Sunset Espace disponible | 108–445 m² | Bureaux/Local commercial | Los Angeles, CA 90026
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly renovated multi-tenanted retail in the heart of Echo Park
- Great visibility on Sunset Blvd.
- Type 2 ABC Approvals (off-site wine with tasting)
- Floor to ceiling industrial windows
- On-site parking
- New glass and steel store fronts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 223 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 108 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 114 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1498 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 3
All-new storefront system with operable steel windows. New droughtresistant landscape design, with boardform concrete planters and permanent shading elements.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Espace commercial de premier ordre sur Sunset Blvd
- Finitions, vitrines et aménagement paysager haut de gamme
- Terrain de stationnement pavé et récemment rayé
- Panneau monumental proéminent sur Sunset Blvd
- Colocation haut de gamme
1498 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 4
- Disposition open space
- Climatisation centrale
1498 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 5
- Disposition open space
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 445 m² | Façade | 36,27 m le W Sunset |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 675 m² |
| Stationnement | 12 places | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 445 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 36,27 m le W Sunset |
| Surface commerciale utile | 675 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
1498 Sunset Blvd presents a striking architectural vision with its contemporary finishes, expansive glass lines that invite abundant natural light, and beautiful exposed ceilings, creating an open and inviting atmosphere. This thoughtfully designed space provides the perfect canvas for a diverse range of concepts, from cutting-edge retail to innovative culinary experiences. Demising plans are available to reduce the total area desired. Located directly across from Stereoscope Coffee, Gyoza Bar, Monty’s Good Burger and many more distinguished neighboring businesses.
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