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ZONED 13.77+/- ACRE DEVELOPMENT SITE 1497 N J Elmer Weaver Fwy Lot | Terrain commercial | 5,57 ha | À vendre | 5 255 753 € | Cedar Hill, TX 75104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- The 8.56+/- acre portion is zoned through ordinance 2022-775 allowing for 182+/- units of “retirement housing” which is age restricted to 55+.
- Seller will convey a construction set of engineering and architectural plans for the planned active adult community as well as existing 3rd parties.
- Please note, the ability to pull building permits for the active adult portion of the Site is contingent on a permit for 6ksf retail pulled prior.
- The remaining 5.21+/- acres are zoned commercial/retail fronting Highway 67 and Wintergreen.
- The Buyer will have to construct the storm water drainage improvements which is estimated to cost approximately $1MM.
- Seller will give a Buyer time to rezone the 8.56+/- acre portion.
Résumé analytique
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été retenue exclusivement par Ownership pour offrir aux promoteurs et aux investisseurs la possibilité d'acheter un site de développement actif pour adultes de 8,56 acres situé dans le quadrant nord-ouest de W. Wintergreen Road et de l'US Highway 67 à Cedar Hill, au Texas, à quelques minutes au sud du quartier central des affaires de Dallas (le « Site »). Le site est livré avec des plans complets pour une communauté de 182 unités, sur 3 étages, réservée aux personnes de 55 ans et plus, que le vendeur communiquera avec les rapports existants de tiers à la clôture.
Les 8,56 acres et plus se trouvent sur un site plus vaste de 13,75 acres et plus qui devrait accueillir des commerces de détail en bordure de l'autoroute américaine 67 et de Wintergreen Road, par lesquelles le site sera accessible. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un terrain zoné à un prix attractif de 23 764$ par unité aménageable.
Des frais de co-courtage de 2 % sont disponibles pour un co-courtier qui trouve un mandant que VREA n'a jamais contacté sous aucun format ou envoyé d'informations concernant cette opportunité.
Les 8,56 acres et plus se trouvent sur un site plus vaste de 13,75 acres et plus qui devrait accueillir des commerces de détail en bordure de l'autoroute américaine 67 et de Wintergreen Road, par lesquelles le site sera accessible. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un terrain zoné à un prix attractif de 23 764$ par unité aménageable.
Des frais de co-courtage de 2 % sont disponibles pour un co-courtier qui trouve un mandant que VREA n'a jamais contacté sous aucun format ou envoyé d'informations concernant cette opportunité.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 255 753 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,57 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Zoned 2022-755 | ||
| Prix | 5 255 753 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 5,57 ha |
| Zonage | Zoned 2022-755 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 255 753 € | Surface du lot | 5,57 ha |
| Prix par ha | 943 155,35 € |
| Prix | 5 255 753 € |
| Prix par ha | 943 155,35 € |
| Surface du lot | 5,57 ha |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 264 148 € | Évaluation totale | 1 264 148 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 264 148 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 264 148 €
Contacts
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Jordan Cortez -
Mason John -
Will Droese -
Justin Tidwell -
Reid Pierce -
Haley Birmingham -
Alex Johnson -
Tim Marron -
Vanguard Real Estate Advisors
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Vidéos
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Présenté par
ZONED 13.77+/- ACRE DEVELOPMENT SITE | 1497 N J Elmer Weaver Fwy
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