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14965 W Bow Hill Rd Local commercial 810 m² 100 % Loué À vendre Bow, WA 98232 1 848 775 € (2 282,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,07 %

14965 W Bow Hill Rd, Bow, WA 98232

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Community Hub
  • Recently Renovated
  • High Traffic Area
  • Single Family Home could be Office or Retail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emerald Flats – Prime Mixed-Use Assemblage. Three high-visibility parcels at Bow Hill Rd & Chuckanut Dr. Income-producing with 11 tenants: Restaurant $5,000/mo, Drive-Thru Espresso $1,000/mo, 2-Bedroom Home $2,340/mo, 7-Unit Commercial/Multi-Family (5 Salon Studios, 2 Apartments) $5,925/mo, total $13,265/mo. Huge parking area allows potential 6,000 SQFT new structure (Commercial, Storage Condos, Multi-Family, or Residential). Priced as package; parcels may sell separately.

PIÈCES JOINTES

Emerald Flats Bow WA Flyer-min

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 147 885 € 182,59 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 1 478 € 1,83 €
Revenu brut effectif 146 407 € 180,77 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 15 070 € 18,61 €
Résultat net d’exploitation 131 336 € 162,16 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 147 885 €
Annuel par m² 182,59 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 1 478 €
Annuel par m² 1,83 €
Revenu brut effectif
Annuel 146 407 €
Annuel par m² 180,77 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 15 070 €
Annuel par m² 18,61 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 131 336 €
Annuel par m² 162,16 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
810 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Prix
1 848 775 €
Prix par m²
2 282,64 €
Taux de capitalisation
7,07 %
RNE
130 770 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Commercial Center - Zoned Commercial Center.
Stationnement
53 places (65,44 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • P48583
  • P48572
 Évaluation des aménagements 421 044 € (2025)
Évaluation du terrain 474 803 € (2025) Évaluation totale 895 846 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • P48583
  • P48572
Évaluation du terrain
474 803 € (2025)
Évaluation des aménagements
421 044 € (2025)
Évaluation totale
895 846 € (2025)
(360) 739-5600

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36633736

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14965 W Bow Hill Rd, Bow, WA 98232

Ce Local commercial situé à 14965 W Bow Hill Rd, Bow, WA 98232 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Whatcom County, Inc. pour plus d’informations.

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North Apartment
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