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S. Lee County - US 19 South retail warehouse 1496 Us Highway 19 S Local commercial 755 m² À vendre Leesburg, GA 31763 858 556 € (1 137,41 €/m²)
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Résumé analytique
Open-floored retail storefront located in busy sector of Lee County, GA.
Well-maintained 8,400 square foot clear span retail warehouse. Former Advanced Auto store. Well built with steel framing over concrete block with open floorplan. Freshly renovated with new TPO roof and 3 HVAC systems serviced. Comes with ample on-site parking (30 spaces), loading dock, and direct frontage along US Highway 19 S, ensuring strong exposure to both local residents and regional travelers. Located on 1.93 acres of land with extra tract of land in the back.
Located directly on US-19, the property is surrounded by established retailers, restaurants, and service businesses, reinforcing its value as a proven commercial destination. These include but are not limited to: Master Body Works, River-Front BBQ, Subway, Shell, Family Dollar, Waffle House, AutoZone and El Maya Mexican Restaurant. Traffic count is 20,500 VOD.
Well-maintained 8,400 square foot clear span retail warehouse. Former Advanced Auto store. Well built with steel framing over concrete block with open floorplan. Freshly renovated with new TPO roof and 3 HVAC systems serviced. Comes with ample on-site parking (30 spaces), loading dock, and direct frontage along US Highway 19 S, ensuring strong exposure to both local residents and regional travelers. Located on 1.93 acres of land with extra tract of land in the back.
Located directly on US-19, the property is surrounded by established retailers, restaurants, and service businesses, reinforcing its value as a proven commercial destination. These include but are not limited to: Master Body Works, River-Front BBQ, Subway, Shell, Family Dollar, Waffle House, AutoZone and El Maya Mexican Restaurant. Traffic count is 20,500 VOD.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
755 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2022
Prix
858 556 €
Prix par m²
1 137,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
C-H - Commercial
Stationnement
23 places (30,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur US HWY 19 S
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 040A-542 | Évaluation des aménagements | 137 921 € |
| Évaluation du terrain | 56 949 € | Évaluation totale | 194 871 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
040A-542
Évaluation du terrain
56 949 €
Évaluation des aménagements
137 921 €
Évaluation totale
194 871 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
S. Lee County - US 19 South retail warehouse | 1496 Us Highway 19 S
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