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14953 Cleveland St Local commercial | 585 m² | À louer | Spring Lake, MI 49456
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 585 m² | 6,10 mètres | 3-5 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 115 924 € /an 9 660 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Premier 8-bay automotive service facility
- Dedicated service writer office
- Large parts department
- Bulk oil storage and distribution system
- Tire storage mezzanine
- Professionally finished epoxy floors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 14953 Cleveland St, Spring Lake, MI 49456
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lakeside Automotive Group
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lakeside Automotive Group | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 585 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
PREMIER 8-BAY AUTOMOTIVE SERVICE FACILITY | TURNKEY OPPORTUNITY 14953 Cleveland Street | Spring Lake, Michigan Rare opportunities like this rarely come to market.? Position your business in one of West Michigan's premier automotive service facilities.? This professionally maintained, dealership-quality property features eight service bays, a dedicated service writer office, large parts department, bulk oil distribution system, tire storage mezzanine, and shared customer amenities—all designed to allow a qualified operator to begin servicing customers with minimal startup time and capital investment.? Strategically located along the highly traveled M-104/Cleveland Street corridor, the property offers outstanding visibility, excellent accessibility, and a professional image that inspires confidence with customers, employees, and vendors alike.? Property Summary Lease Rate: $10,950/Month NNN Property Type: Automotive Service Facility Building Features: Eight Service Bays with Professional Service Department Occupancy: Immediate Lease Type: Triple Net (NNN) Lease Term: Long-Term Preferred Property Highlights ?Premier 8-bay automotive service facility ?Immediate occupancy available ?Dedicated service writer office ?Large parts department ?Bulk oil storage and distribution system ?Tire storage mezzanine ?Shared customer waiting area ?Shared restrooms ?High-clearance overhead doors ?Bright LED lighting throughout ?Professionally finished epoxy floors ?Compressed air system ?Excellent customer and employee parking ?Dealership-quality appearance ?Outstanding M-104 visibility ?Long-term NNN lease preferred Optional Equipment Purchase The six vehicle lifts, Hunter Hawkeye Elite Alignment System, and alignment rack are NOT included in the monthly lease rate.? Ownership is willing to work with a qualified tenant to acquire the existing equipment through one or more of the following options: ?Purchase of the existing six vehicle lifts ?Purchase of the Hunter Hawkeye Elite Alignment System and alignment rack ?Assumption of the existing Hunter financing (subject to lender approval) ?Other mutually agreeable equipment acquisition arrangements This flexible structure allows a new tenant to occupy a proven service operation while tailoring the equipment purchase to their business needs.? Why This Property? Facilities of this quality rarely become available for lease.? Rather than investing hundreds of thousands of dollars—and months of construction—to build and equip a comparable automotive repair facility, your business can occupy an established operation and begin generating revenue almost immediately.? The professionally maintained service department provides a clean, modern work environment that technicians appreciate and customers trust, creating an outstanding platform for business growth.? Whether you're expanding an existing operation or entering the West Michigan market, this facility offers a rare turnkey opportunity in one of the region's strongest automotive corridors.? Ideal Uses ?Independent Automotive Repair ?Multi-Location Service Centers ?Fleet Maintenance Operations ?Tire & Alignment Specialists ?European & Import Specialists ?Performance & Custom Shops ?Diesel Repair ?Commercial Fleet Service ?EV Service Centers ?Specialty Automotive Businesses Prime West Michigan Location Located along the highly traveled M-104/Cleveland Street corridor with convenient access to US-31, I-96, Grand Haven, Ferrysburg, Muskegon, and surrounding West Michigan communities, this facility provides exceptional accessibility for customers, employees, suppliers, and fleet operators while maintaining the professional image expected of a premier automotive service business.? Lease Terms Lease Rate: $10,950/Month NNN ?Triple Net (NNN) Lease ?Long-term lease preferred ?Immediate occupancy available ?Equipment available for separate purchase or financing assumption ?Qualified tenants only Contact Information Andrew McLean Lakeside Automotive Group Phone: (616) 450-8209 Email: amclean@lakesideautomotive.?com Contact Andrew McLean today to request additional property information or schedule a confidential private tour.?
Présenté par
LAG Properties II, LLC
14953 Cleveland St
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