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Restaurant with Large Patio/FFE/Liquor Lic. 14952 Pearl Rd Local commercial | 96–228 m² | À louer | Strongsville, OH 44136
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Informations principales
- Prominent Pearl Road Location with Over 28,000 Vehicles Per Day
- Restaurant Features Rare Semi-Enclosed 1,800 SF Patio
- Restaurant Space Comes with All FF&E and Transfer of Liquor License
- Full-Service Turn-Key Restaurant Opportunity
- Opportunity to Add Adjacent 1,038 SF Private Event and Catering Room
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 132 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 19 922 € /an 1 660 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1er étage, bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Restaurant with Large Patio/FFE/Liquor Lic.
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Professional Driving School
- Services éducatifs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Professional Driving School | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 228 m² | Surface commerciale utile | 804 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1967/2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 804 m² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
À propos du bien
For lease is a fully operational built-out restaurant in the center of Strongsville, Ohio. The property is centrally located on Pearl Road north of Lunn Road, and is surrounded by national retailers, restaurants, and businesses. Traffic counts directly in front of the property exceed 28,000 vehicles per day according to ODOT. The restaurant space features one of the largest indoor/outdoor patios in the area (nearly 1,800 square feet) and has indoor and outdoor bars both served by a glycol cooling system. This space will come with all furniture, fixtures, and equipment, and transfer of the liquor license. Adjacent and connected to this space is a 1,038 square foot private event/party room that may also be added to this lease. This space is also connected to the kitchen in the event the new tenant would like to have private event and catering space. Prominent Pearl Road illuminated signage exists in addition to building signage opportunities. Space options include the 6,212 square foot restaurant, the adjacent 1,038 square foot event room which may or may not be combined with the restaurant space, and finally one 1,421 square foot space with two restrooms.
- Signalisation
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Restaurant with Large Patio/FFE/Liquor Lic. | 14952 Pearl Rd
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