1495 N Park Dr
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1495 N Park Dr Industriel/Logistique 2 508 m² 100 % Loué À vendre Weston, FL 33326 9 049 215 € (3 607,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Originally constructed in 2000 as a warehouse, the building was renovated and converted in 2020 to a luxury exercise and wellness facility. The building is currently demised into two areas; the luxury gym is nearly 20,000 sq ft in the rear (west) and approximately 7,000 sq ft in the front (east). The smaller space was formerly a physical therapy office.
This property can easily be re-opened as a luxury wellness facility or converted back to a warehouse / office use. It is an ideal candidate for an owner-user, as well.
The leasing campaign is generating significant interest at the $26.67 psf NNN lease rate, which amounts to a 6.85% pro forma cap rate at the asking price.
Please see attached OM for further details or call Mark King at (970) 708-1399 to discuss.
This property can easily be re-opened as a luxury wellness facility or converted back to a warehouse / office use. It is an ideal candidate for an owner-user, as well.
The leasing campaign is generating significant interest at the $26.67 psf NNN lease rate, which amounts to a 6.85% pro forma cap rate at the asking price.
Please see attached OM for further details or call Mark King at (970) 708-1399 to discuss.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 508 m²
- Industriel/Logistique
- -
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 508 m² | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 508 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-40-17-02-0040 | Évaluation des aménagements | 3 617 782 € |
| Évaluation du terrain | 1 012 152 € | Évaluation totale | 4 629 933 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-40-17-02-0040
Évaluation du terrain
1 012 152 €
Évaluation des aménagements
3 617 782 €
Évaluation totale
4 629 933 €
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