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Wawa - Tallahassee FL 1495 Capital Cir NW Local commercial 552 m² À vendre Tallahassee, FL 32303 5 224 080 € (9 461,81 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il s'agit du premier site de Wawa à Tallahassee
- Juste au sud de l'I-10 (59 000) et juste au nord de Tennessee St (31 700 VPD), deux principales artères de banlieue desservant Tallahassee
- Situé à l'intersection balisée de Capital Circle NW et de Hartsfield Rd, avec une moyenne combinée de 44 800 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construction toute neuve | Premier emplacement Wawa à Tallahassee | Directement à la sortie de l'I-10 (59 000 VPD)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
552 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 224 080 €
Prix par m²
9 461,81 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
235 084 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
CP
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-20-20-628-000.0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 741 562 € | Évaluation totale | 741 562 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-20-20-628-000.0
Évaluation du terrain
741 562 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
741 562 €
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Présenté par
Wawa - Tallahassee FL | 1495 Capital Cir NW
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