1494 Rue Ontario E Local commercial | 153 m² | À louer | Montréal, QC H2L 1S3

Situé à l’angle stratégique des rues Ontario Est et Alexandre-DeSève, ce local offre une vitrine exceptionnelle sur l’un des axes les plus dynamiques du quartier Centre-Sud. Anciennement exploité comme restaurant et microbrasserie, l’espace est prêt à accueillir un nouveau projet commercial, qu’il s’agisse de restauration, de commerce de détail ou de tout autre usage compatible. Le local propose une superficie locative de 1 652 pi², incluant un rez-de-chaussée lumineux de ± 1 437 pi² ainsi qu’un sous-sol pleine hauteur de même superficie — parfait pour de l’entreposage. Deux salles de bain spacieuses sont aménagées au rez-de-chaussée. Un stationnement privé à l’arrière facilite les livraisons et les déplacements du personnel. Le bâtiment présente un cachet brut et chaleureux avec de hauts plafonds ouverts et isolé accoustiquement, planchers de bois franc, murs de briques et installations existantes telles qu’un bar en bois massif et un ancien système de ventilation (CVC). Le local est situé dans un secteur en plein essor, entouré d’enseignes bien établies telles que McDonald’s, Subway, RONA, Pharmaprix, Bar La Grenade, La Belle Province, la station Esso et la Fabrique Arhoma, assurant un fort achalandage et une excellente synergie commerciale.