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1494 Old Salem Rd Local commercial 793 m² À vendre Conyers, GA 30013 1 812 027 € (2 284,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,69 %



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Informations principales sur l'investissement
- Trafic intense en journée
- Au cœur de Conyers Ga.
- À quelques minutes de l'autoroute 20
Résumé analytique
Présentation d'une opportunité exceptionnelle au cœur de Conyers, en Géorgie. Ce bâtiment bien entretenu de 8 538 pieds carrés, construit en 1975, bénéficie d'un emplacement privilégié et est zoné C2 pour accueillir une variété d'entreprises de vente au détail et liées aux véhicules. Avec un taux d'occupation de 100 %, cette propriété représente un investissement lucratif pour des espaces commerciaux potentiels afin de répondre à une gamme de besoins commerciaux, tandis que sa présence établie dans le quartier florissant de Conyers garantit un flux constant de clients et de clientèles potentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main dans un emplacement privilégié.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
793 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2015
Prix
1 812 027 €
Prix par m²
2 284,43 €
Taux de capitalisation
7,69 %
RNE
139 354 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C2 - C2
Stationnement
20 places (25,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Old Salem Rd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- MegaWorks Autocenter
- Services
- 793 m²
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| MegaWorks Autocenter | Services | 793 m² | - | Triple net | - |
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Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 075-0-01-007G | Évaluation des aménagements | 155 144 € |
| Évaluation du terrain | 46 422 € | Évaluation totale | 201 566 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
075-0-01-007G
Évaluation du terrain
46 422 €
Évaluation des aménagements
155 144 €
Évaluation totale
201 566 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1494 Old Salem Rd
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