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Informations principales sur l'investissement

  • Trafic intense en journée
  • Au cœur de Conyers Ga.
  • À quelques minutes de l'autoroute 20

Résumé analytique

Présentation d'une opportunité exceptionnelle au cœur de Conyers, en Géorgie. Ce bâtiment bien entretenu de 8 538 pieds carrés, construit en 1975, bénéficie d'un emplacement privilégié et est zoné C2 pour accueillir une variété d'entreprises de vente au détail et liées aux véhicules. Avec un taux d'occupation de 100 %, cette propriété représente un investissement lucratif pour des espaces commerciaux potentiels afin de répondre à une gamme de besoins commerciaux, tandis que sa présence établie dans le quartier florissant de Conyers garantit un flux constant de clients et de clientèles potentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main dans un emplacement privilégié.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
793 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2015
Prix
1 812 027 €
Prix par m²
2 284,43 €
Taux de capitalisation
7,69 %
RNE
139 354 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C2 - C2
Stationnement
20 places (25,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Old Salem Rd

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Visibilité de l’autoroute
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • MegaWorks Autocenter
  • Services
  • 793 m²
  • -
  • Triple net
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
MegaWorks Autocenter Services 793 m² - Triple net -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

Krystal
Checkers
Golden Krust Caribbean Restaurants
Five Guys
Starbucks
Bank of America
Cracker Barrel Old Country Store
Outback Steakhouse
Golden Corral
Waffle House

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
075-0-01-007G
Évaluation du terrain
46 422 €
Évaluation des aménagements
155 144 €
Évaluation totale
201 566 €
  • ID de l’annonce: 34577659

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1494 Old Salem Rd, Conyers, GA 30013

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