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14932 41st Ave 279–565 m² | À louer | Flushing, NY 11355
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 286 m² | 3,96 mètres - 4,45 mètres | Négociable | 783,06 € /m²/an 65,26 € /m²/mois 223 849 € /an 18 654 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage | 279 m² | 3,96 mètres - 4,45 mètres | Négociable | 368,50 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 102 704 € /an 8 559 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Second-generation restaurant for lease across from Murray Hill train station in Flushing. Formerly a Korean BBQ restaurant, corner location, 2-story building. The first floor is 3000 square feet, including the kitchen and dining area, and full basement is over 3000 square feet, including a full kitchen equipment and walk-in cooler & freezer. The second floor, also 3000 square feet, was used as a banquet hall comes with separate entrance. Rare dedicated parking lot available for customers and tenant. Please Call for more details.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,45 mètres
- Sous-sol
- Cour
2e étage
Second-generation restaurant for lease across from Murray Hill train station in Flushing. Formerly a Korean BBQ restaurant, corner location, 2-story building. The first floor is 3000 square feet, including the kitchen and dining area, and full basement is over 3000 square feet, including a full kitchen equipment and walk-in cooler & freezer. The second floor, also 3000 square feet, was used as a banquet hall comes with separate entrance. Rare dedicated parking lot available for customers and tenant. Please Call for more details.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,45 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 565 m² | Surface commerciale utile | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 565 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 585 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
Restaurant de deuxième génération à louer en face de la gare de Murray Hill à Flushing. Ancien restaurant de barbecue coréen, situé au coin de la rue, bâtiment de 2 étages. Le premier étage mesure 3 000 pieds carrés, y compris la cuisine et la salle à manger, et le sous-sol complet mesure plus de 3 000 pieds carrés, y compris un équipement de cuisine complet et une glacière et un congélateur de plain-pied. Le deuxième étage, également de 3000 pieds carrés, a été utilisé comme salle de banquet avec entrée séparée. Veuillez appeler pour plus de détails.
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14932 41st Ave
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