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L & L Shopping Center 14930 Leffingwell Espace disponible | 74–403 m² | Local commercial | La Mirada, CA 90638
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de strip-tease rénové
- Les colocataires incluent : Mexico 1900, The Golden Brique, Top Barber et Mikhale's Liquor
- À proximité de l'université de Biola
- Shadow ancré par Taco Bell
- 56 places de stationnement en surface
- Densément peuplé avec plus de 178 185 habitants dans un rayon d'un kilomètre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11525 | 84 – 167 m² | Négociable | 234,41 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 39 091 € /an 3 258 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14926 | 88 m² | Négociable | 234,41 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 20 580 € /an 1 715 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14928 | 74 m² | Négociable | 234,41 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 17 422 € /an 1 452 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14940 | 74 m² | Négociable | 234,41 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 17 422 € /an 1 452 € /mois | Triple net (NNN) |
11531 La Mirada Blvd - 1er étage – Bureau 11525
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14924 Leffingwell Rd - 1er étage – Bureau 14926
Renovated strip center Shadow anchored by Taco Bell Co-tenants include: Mexico 1900, The Golden Brique, Top Barber and Mikhale’s Liquor 56 surface parking spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 162 m² d’espace adjacent.
- Centre de strip-tease rénové
- Shadow est ancré par Taco Bell
- Les colocataires incluent : Mexico 1900, The Golden Brique
- 56 places de stationnement en surface
14924 Leffingwell Rd - 1er étage – Bureau 14928
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 162 m² d’espace adjacent.
14924 Leffingwell Rd - 1er étage – Bureau 14940
Renovated strip center Shadow anchored by Taco Bell Co-tenants include: Mexico 1900, The Golden Brique, Top Barber and Mikhale’s Liquor 56 surface parking spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Centre de strip-tease rénové
- Shadow est ancré par Taco Bell
- Les colocataires incluent : Mexico 1900, The Golden Brique
- 56 places de stationnement en surface
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mexico 1900 Family Restarurant
- Restaurant
- 1
- Local
- The Tattoo Studio
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mexico 1900 Family Restarurant | Restaurant | 1 | Local |
| The Tattoo Studio | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease rénové Shadow est ancré par Taco Bell Les colocataires incluent : Krunch Burger, Mexico 1900, Fit Sip, The Golden Brique, Top Barber et Mikhale's Liquor 56 places de stationnement en surface Situé à l'intersection signalisée du chemin Leffingwell et du boulevard La Mirada Trafic intense avec plus de 40 000 véhicules par jour Proche de l'université de Biola Densément peuplé avec plus de 178 185 habitants dans un rayon de 1,6 km Situé entre les autoroutes 5, 605, 60 et 57
- Intersection avec signalisation
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L & L Shopping Center | 14930 Leffingwell
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