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33 Beds | Student Housing / Re-Development 1493 University Ave Immeuble | 1 068 m² | Spécialité | À vendre 1 018 104 € | Morgantown, WV 26505

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Turn-Key Property
Updated Commercial Kitchen
Walkable Access to Campus Life

Extensively Renovated
New Plumbing
Sprinkler System

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

With its unbeatable campus-front location and thoughtfully curated living experience, 1493 University Avenue stands out as a premier student housing opportunity. This 33-bed, four story property was designed for maximum appeal and minimal hassle. The property delivers the kind of consistent rental performance investors seek. Its inviting common areas, upgraded amenities, and walkable access to campus life make it a favorite among students. This turn-key property blends historic charm with modern functionality, making it a rare and valuable investment in one of Morgantown’s most sought-after locations.
The subject property provides practically direct access to the Mountain Line bus stop along University Avenue. Along Beechurst Avenue there is a daily traffic count of 23,194 vehicles. Source: ©2024 Kalibrate Technologies (Q4 2024).
This property is available for sale OR lease.

Main Floor First Floor

Second Floor

Attic Top Floor

Basement Floor

1493 University Avenue Marketing Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 018 104 €	Surface de l’immeuble	1 068 m²
Prix par m²	953,60 €	Nb d’étages	4
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1930/2024
Type de bien	Spécialité	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Maison de sororité/fraternité	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,07 ha
Zonage	R-2

Prix	1 018 104 €
Prix par m²	953,60 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Maison de sororité/fraternité
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	1 068 m²
Nb d’étages	4
Année de construction/rénovation	1930/2024
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-2