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Parker's Kitchen: Bloomingdale, GA 1493 Old River Rd Local commercial 481 m² À vendre Bloomingdale, GA 31302 6 574 206 € (13 674,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 20-Year Sale-Leaseback Offering | Absolute NNN Ground Lease
- High-Flow Diesel Optimization in a Top-Tier Logistics Corridor
- 20-mile drive from the Port of Savannah
- Immediate Interstate Access
- Strategic Proximity to the $7.6B Hyundai Metaplant
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the absolute NNN Parker’s Kitchen sale-leaseback ground lease situated on 6.96 acres in Bloomingdale, GA—part of the Savannah MSA (population: 437,261). At closing, Parker’s Kitchen will execute a new, 20-year absolute NNN ground lease featuring 10% rent increases every 5 years throughout the initial term and in each of the four, 5-year renewal options.
Located approximately 17 miles west of downtown Savannah, Parker’s Kitchen is located at a hard corner at the signalized intersection of Old River Road (5,590 VPD) and Savannah Portside International Parkway, just feet from access to Interstate 16 (43,700 VPD). This 5,175-square-foot convenience store and gas station recently opened in July 2025 and is suited to accommodate both passenger vehicles and larger diesel trucks.
Located approximately 17 miles west of downtown Savannah, Parker’s Kitchen is located at a hard corner at the signalized intersection of Old River Road (5,590 VPD) and Savannah Portside International Parkway, just feet from access to Interstate 16 (43,700 VPD). This 5,175-square-foot convenience store and gas station recently opened in July 2025 and is suited to accommodate both passenger vehicles and larger diesel trucks.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
481 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 574 206 €
Prix par m²
13 674,24 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
345 148 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,92 ha
Zonage
B-3
Stationnement
40 places (83,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur Old River Road
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03300-00000-046-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 776 583 € | Évaluation totale | 776 583 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03300-00000-046-000
Évaluation du terrain
776 583 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
776 583 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Ty Grenier -
Abby Kelly -
Katie Goldberg -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
CBRE
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Parker's Kitchen: Bloomingdale, GA | 1493 Old River Rd
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