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Well Located KFC | 840+ Unit Guaranty 1493 Mount Zion Rd Local commercial 256 m² À vendre Morrow, GA 30260 1 472 700 € (5 753,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

KBP Foods Operator (1,100+ Units) | Over 7 Years Remaining
Immediate Proximity to Multiple Shopping Centers | Signalized Hard Corner | Located off I-75 (145,000 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The subject property is operated by KBP foods one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Over 6 years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease
• The lease is backed by FQSR, LLC a subsidary of KBP Foods that has over 840 units in this entity

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

256 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

1 472 700 €

Prix par m²

5 753,91 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

95 726 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

BG - General Business District

Stationnement

65 places (253,96 places par 1 000 m² loué)

Terrain d’angle

Enseigne sur pylône

Restaurant

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.