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14929 Shady Grove Rd Local commercial | 121 m² | À louer | Rockville, MD 20850
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Informations principales sur la sous-location
- Established & Popular Vegan Restaurant – Well-known and thriving concept with a loyal customer base.
- Excellent Visibility & Accessibility – Corner location with strong signage opportunities and easy customer access.
- Convenient Access to I-270 – Easily accessible from a major transportation corridor.
- Prime Montgomery County Location – Situated in a busy, highly rated shopping center within an affluent Maryland community.
- Near Shady Grove Medical Center – Benefits from consistent traffic generated by nearby medical and professional offices.
- Strong Customer Traffic – Located in an area with excellent foot and vehicle traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau M | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau M
1,300 SF Turnkey Space – Efficiently designed restaurant space ready for a new owner. Established systems already in place, providing a solid foundation for continued success. Significant Growth Potential – Ideal opportunity for an owner-operator to increase revenue and expand the business. Rare Opportunity to Acquire a Successful Vegan Dining Concept in a High-Demand Market.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 14929 Shady Grove Rd, Rockville, MD 20850
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- Bellevue
- -
- 1
- -
- Bethesda Bagels
- Bagels
- 7
- Régional
- Moby Dick House of Kabob
- Restaurant
- 35
- Régional
- MyEyeDr.
- Optique
- 1 050
- National
- St. Veg
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Bellevue | - | 1 | - |
| Bethesda Bagels | Bagels | 7 | Régional |
| Moby Dick House of Kabob | Restaurant | 35 | Régional |
| MyEyeDr. | Optique | 1 050 | National |
| St. Veg | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Surface commerciale utile | 1 235 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 235 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
AMAZING OPPORTUNITY TO OWN A POPULAR VEGAN RESTAURANT IN MARYLAND Don’t miss out on this rare opportunity! This established and thriving Vegan Restaurant is located in a very busy shopping center in an affluent community in Montgomery County, Maryland. This Retail space is nearby the Shady Grove Medical Center. Has an Excellent customer flow in the area. The restaurant is a well-oiled machine and although the current owner is absentee, an active hands-on new owner would be a great fit for this opportunity because there's a wealth of growth for this concept. 1300 SF for the store. Nearby the technique supply and fried fast food with a beautiful sight at the corner of the building. Easy access and has a strong, easy spot for people find the store. The store is convenient, nearby I270 with high rated shopping center at the area.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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14929 Shady Grove Rd
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