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Retail/ Flex Space Available! 1492 Main St 93–1 417 m² | À louer | Catasauqua, PA 18032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Under served retail area
- Property is currently under complete renovation
- Perfect for restaurants/retail/ office services
- Versatile Retail and Flex/ Garage Bay Spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 93 m² | Négociable | 146,73 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 13 632 € /an 1 136 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 93 m² | Négociable | 146,73 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 13 632 € /an 1 136 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – C | 93 m² | Négociable | 146,73 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 13 632 € /an 1 136 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – D | 93 m² | Négociable | 146,73 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 13 632 € /an 1 136 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E/F | 186 m² | Négociable | 146,73 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 27 263 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 93 m² | Négociable | 146,73 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 13 632 € /an 1 136 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – H | 255 m² | Négociable | 96,29 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 24 601 € /an 2 050 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – I | 255 m² | Négociable | 96,29 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 24 601 € /an 2 050 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – J | 255 m² | Négociable | 96,29 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 24 601 € /an 2 050 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau E/F
Newly renovated retail strip center and flex space in North Catasauqua. Pristine 1,000 SF and 2,000 SF spaces available, ideal for restaurant, pizza, hair / nails, retail shops, etc. Three flex spaces in the rear of the property have 14” roll up doors, and 2,750 warehouse / storage space, including small office and restroom. Ideal for contractors, ecommerce, storage, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Newly renovated
- Convenient location right on Main St.
1er étage, bureau G
Former pizza parlor. Ideal for pizza or other restaurant/food use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – H
Renovated flex warehouse space with 14" roll up door and 275 SF office/restroom area. Perfect for contractors, storage ecommerce, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- 14' roll up doors
- Office and restroom areas included
1er étage – I
2,750 SF flex/warehouse space with 14" rollup doors and 225 SF office and restroom. Ideal for contractors, ecommerce, storage, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 21 m² d’espace de bureau dédié
- 14' roll ups doors
- Office and restroom included
1er étage – J
2,750 SF flex/warehouse space with 14" rollup doors and 225 SF office and restroom. Ideal for contractors, ecommerce, storage, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 21 m² d’espace de bureau dédié
- 14' roll up doors
- Office and restroom areas included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 417 m² | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 1 417 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Newly renovated retail strip center and flex space in North Catasauqua. This well established retail center is ready for new concepts! Pristine 1,000 SF and 2,000 SF spaces available, ideal for restaurant, pizza, hair / nails, retail shops, etc. Flex spaces in the rear of the property have 14” roll up doors, and 2,750 SF warehouse / storage space, including small office and restroom. Ideal for contractors, ecommerce, storage, etc. 1,000 - 2,000 SF Retail Available - $16/SF NNN 2,750 SF Flex/Warehouse Available - $10.50/SF NNN
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Retail/ Flex Space Available! | 1492 Main St
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