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Burbank Kester Plaza 14918 Burbank Blvd Local commercial | 86 m² | À louer | Sherman Oaks, CA 91411
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Over 47,000 cars traffic on Burbank Blvd. Near freeways 46 unreserved parking spaces , HVAC. Security gate in rear.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 14918 | 86 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 355,43 € /m²/an 29,62 € /m²/mois 30 577 € /an 2 548 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14918
Located in a small neighborhood shopping center. Enter from Burbank Blvd. or rear entrance from Kester Ave. Street frontage exposure, lots of natural light, HVAC, restroom, large reception area. May be opened up into one large space. 46 unreserved parking spaces in the rear. Other tenants in center include dentist, accountant, nail salon, hair salon, wellness spa and real estate office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Large rooms, HVAC, plenty of natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Encino Family Dental Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- General Realty
- Services administratifs et de soutien
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- Holiday Nails
- Services
- 1
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- Huba Group Inc.
- Services administratifs et de soutien
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- M L Hair Studio Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Yuki Spa
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Encino Family Dental Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| General Realty | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Holiday Nails | Services | 1 | - |
| Huba Group Inc. | Services administratifs et de soutien | - | - |
| M L Hair Studio Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Yuki Spa | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 708 m² |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 708 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Neighborhood shopping center with easy access to 101, 405 and 170. HVAC, security in rear parking lot with 46 unreserved parking spaces. Well managed and cared for property. Space can be opened up into one large room.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Odanovich Realty
Burbank Kester Plaza | 14918 Burbank Blvd
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